Ustawa z dnia 7 lipca 2005 r. o zmianie niektórych ustaw dot Art. 2

W ustawie z dnia 8 wrzeÊnia 2000 r. o ko- Art. 3. W ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasa-mercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsi´- dach zbywania mieszkaƒ b´dàcych w∏asnoÊcià przed-biorstwa paƒstwowego „Polskie Koleje Paƒstwowe” si´biorstw paƒstwowych, niektórych spó∏ek handlo-(Dz. U. Nr 84, poz. 948, z póên. zm.2)) wprowadza si´ wych z udzia∏em Skarbu Paƒstwa, paƒstwowych osób nast´pujàce zmiany: prawnych oraz niektórych mieszkaƒ b´dàcych w∏a-snoÊcià Skarbu Paƒstwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24

1) w art. 42: i Nr 102, poz. 1118 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492) wprowadza si´ nast´pujàce zmiany:

a) w ust. 1:

1) w art. 2: — pkt 3 otrzymuje brzmienie:

a) w pkt 1a dodaje si´ lit. c w brzmieniu: „3) je˝eli sà lub by∏y pracownikami podmio-tów utworzonych z zak∏adów lub jedno- „c) których pracownicy uzyskali prawo najmu stek organizacyjnych wydzielonych mieszkania zak∏adowego lub decyzj´ admi-z PKP w okresie od dnia 1 lipca 1991 r.,”, nistracyjnà o przydziale mieszkania w bu-dynkach mieszkalnych stanowiàcych w∏a-— po pkt 3 dodaje si´ pkt 3a w brzmieniu: snoÊç zbywcy i nadal zamieszkujà w nim ja-ko najemcy,”, „3a) je˝eli sà lub by∏y pracownikami przed-

b) pkt 2 otrzymuje brzmienie: si´biorstw paƒstwowych lub jednostek organizacyjnych, które wykonywa∏y lub „2) osobie uprawnionej — nale˝y przez to rozu-nadal wykonujà zadania na rzecz zbyw- mieç: cy lub jego poprzednika prawnego,”,

a) najemc´, zajmujàcego mieszkanie na

b) po ust. 1 dodaje si´ ust. 1a w brzmieniu: podstawie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony lub decyzji admini-„1a. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, stracyjnej o przydziale; za osob´ upraw-przys∏uguje osobom bliskim równie˝ nionà uznaje si´ tak˝e pracownika zbyw-w stosunku do lokalu, którego prawo naj- cy albo poprzednika prawnego zbywcy, mu osoby te uzyska∏y w zamian za lokal z którym przed dniem 12 listopada 1994 r. dotychczas zajmowany w dniu Êmierci pra- zawarto umow´ najmu na czas oznaczo-cownika lub by∏ego pracownika PKP. ny zwiàzanà ze stosunkiem pracy, Uprawnienie to przys∏uguje tylko jednej osobie bliskiej i tylko przy nabyciu jednego b) stale zamieszka∏ych z najemcà w chwili lokalu.”, jego Êmierci, ma∏˝onka, zst´pnego, wst´pnego, rodzeƒstwo, osob´ go przy-

c) dodaje si´ ust. 4 i 5 w brzmieniu: sposabiajàcà albo przez niego przyspo-sobionà oraz osob´ pozostajàcà we „4. Osobom, o których mowa w ust. 1, przys∏u- wspólnym gospodarstwie domowym,”; guje prawo pierwszeƒstwa w nabyciu lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy z dnia 2) art. 3 otrzymuje brzmienie: 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nierucho-moÊciami na zasadach preferencyjnych, „Art. 3. 1. Mieszkania, których najemcami sà oso-o których mowa w niniejszej ustawie. by uprawnione, mogà byç zbywane wy-∏àcznie, pod rygorem niewa˝noÊci, na 5. Mieszkania, których najemcami sà osoby, zasadach okreÊlonych w niniejszej usta-o których mowa w ust. 1, mogà byç zbywane wie. wy∏àcznie, pod rygorem niewa˝noÊci, na za-sadach okreÊlonych w niniejszej ustawie.”; 2. Zbycie nieruchomoÊci zabudowanej bu-dynkiem mieszkalnym na rzecz innych

2) w art. 44 w ust. 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie: osób ni˝ osoby uprawnione nie mo˝e nastàpiç z pomini´ciem przys∏ugujàce-„1) 6 % za ka˝dy rok pracy najemcy w PKP, go tym osobom pierwszeƒstwa w naby-PKP S.A., w podmiotach utworzonych z zak∏a- ciu lokali mieszkalnych po∏o˝onych dów lub jednostek organizacyjnych wydzielo- w tym budynku.”; nych z przedsi´biorstw paƒstwowych lub jed-nostek organizacyjnych, które wykonywa∏y lub 3) w art. 4: nadal wykonujà zadania na rzecz zbywcy lub jego poprzednika prawnego,”. a) uchyla si´ ust. 2,

——————— b) po ust. 3 dodaje si´ ust. 4 w brzmieniu:

2) Zmiany wymienionej ustawy zosta∏y og∏oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 154, poz. 1802, z 2002 r. „4. Prawo pierwszeƒstwa przys∏uguje równie˝ Nr 205, poz. 1730 i Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 6, osobie bliskiej, która uzyska∏a prawo najmu poz. 63, Nr 80, poz. 720 i Nr 203, poz. 1966 oraz z 2004 r. w zamian za mieszkanie dotychczas zajmo-Nr 96, poz. 959 i Nr 120, poz. 1252. wane w dniu Êmierci pracownika lub by∏ego Dziennik Ustaw Nr 157 — 9609 — Poz. 1315

pracownika zbywcy; uprawnienie to przy- 3. Prawo pierwokupu, o którym mowa w ust. 1, s∏uguje tylko jednej osobie bliskiej i tylko jest niezale˝ne od przys∏ugujàcych na zasadach ogól-przy nabyciu jednego mieszkania.”; nych roszczeƒ odszkodowawczych.

4) w art. 5 ust. 1 otrzymuje brzmienie: 4. Naruszenie prawa lub interesu prawnego, o któ-„1. O przeznaczeniu na sprzeda˝ mieszkaƒ zbywca rym mowa w ust. 2, powinno zostaç stwierdzone pra-zawiadamia na piÊmie osoby uprawnione, wy- womocnym orzeczeniem sàdu. Post´powanie w tej znaczajàc trzymiesi´czny termin do z∏o˝enia pi- sprawie jest wolne od op∏at sàdowych. semnego oÊwiadczenia o zamiarze nabycia lo- 5. Prawo pierwokupu, o którym mowa w ust. 1, kalu mieszkalnego, liczony od dnia dor´czenia przys∏uguje tak˝e osobie bliskiej, w rozumieniu przepi-zawiadomienia osobie zainteresowanej.”; sów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw

5) w art. 6: lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266),

a) w ust. 1 pkt 1 otrzymuje brzmienie: w stosunku do osoby okreÊlonej w ust. 1, której przy-„1) 6 % za ka˝dy rok pracy osoby uprawnio- s∏uguje prawo wstàpienia w stosunek najmu mieszka-nej,”, nia na podstawie odr´bnych przepisów.

b) ust. 2 i 3 otrzymujà brzmienie: 6. W przypadku wykonania prawa pierwokupu, „2. Do okresu pracy, od którego zale˝y pomniej- o którym mowa w ust. 1, zbycie mieszkania nast´puje szenie ceny sprzeda˝y, wlicza si´ równie˝ na warunkach i po cenie, na jakich nieruchomoÊci zo-okres pracy w podmiotach utworzonych sta∏y nabyte przez zbywc´, powi´kszonej o wartoÊç z zak∏adów i jednostek organizacyjnych wy- poczynionych przez niego nak∏adów koniecznych. Ce-dzielonych z przedsi´biorstw po dniu na podlega waloryzacji wed∏ug zasad okreÊlonych 1 sierpnia 1990 r. oraz okresy pracy w przepisach o gospodarce nieruchomoÊciami. Na w przedsi´biorstwie paƒstwowym lub jed- wniosek nabywcy mieszkania cena mo˝e byç roz∏o˝o-nostce organizacyjnej, które wykonywa∏y na na raty p∏atne w okresie do 10 lat. lub nadal wykonujà zadania na rzecz zbyw-cy lub jego poprzednika prawnego. 7. Prawo pierwokupu, o którym mowa w ust. 1, wygasa, je˝eli w okresie 3 lat, liczàc od dnia wejÊcia 3. Na wniosek osoby, o której mowa w art. 2 w ˝ycie niniejszej ustawy, nie wniesiono pozwu pkt 2 lit. b), uwzgl´dnia si´, zamiast zaliczo- o stwierdzenie naruszenia prawa lub interesu prawne-nego jej okresu pracy lub najmu, okres pra- go, o którym mowa w ust. 2. cy lub najmu najemcy, je˝eli jest korzystniej-szy.”; 8. W przypadku ró˝nicy pomi´dzy cenà sprzeda˝y mieszkania na rzecz osoby uprawnionej a wartoÊcià

6) w art. 10 ust. 2 otrzymuje brzmienie: rynkowà tego mieszkania, na wniosek zbywcy realizu-„2. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wyga- jàcego prawo pierwokupu, podmiot, który naruszy∏ sa, jeÊli wniosek o nabycie nie zostanie z∏o˝o- prawo pierwszeƒstwa w nabyciu mieszkania lub jego ny organowi reprezentujàcemu Skarb Paƒstwa nast´pca prawny, wyp∏aci zbywcy odszkodowanie do dnia 31 grudnia 2008 r.”. w wysokoÊci odpowiadajàcej tej ró˝nicy. W razie spo-