MaaKS Art. 16Ümberkruntimise mõiste

(1) Ümberkruntimine on maakorraldustoimingute kogum, millega omanike huvidest lähtuvalt korraldatakse ümber maakorralduspiirkonda arvatud kinnisasjad ja moodustatakse ning kinnistatakse kõigile omanikele käesoleva seaduse § 5 2. lõike sätetele vastavad uued kinnisasjad.

(2) Ümberkruntimine koosneb järgmistest etappidest:

1) ümberkruntimise taotluse esitamine;

2) eeltööd;

3) maakorralduspiirkonna ja osaliste selgitamine;

4) osaliste koosoleku pidamine;

5) ümberkruntimise algatamine;

6) kinnisasja hindamine ja hindamiskaardi koostamine;

7) läbirääkimised;

8) ümberkruntimiskava koostamine;

9) ümberkruntimiskava kooskõlastamine ja kinnitamine;

10) ümberkruntimiskava elluviimine;

11) kinnisasja registreerimine riigi maakatastris ja muudatuste kandmine kinnistusraamatusse.

(3) Kui ümberkruntimist ei ole võimalik otstarbekalt läbi viia maakorralduspiirkonda arvatud kinnisasja endise väärtuse alusel, võib moodustatava kinnisasja väärtus erineda kinnisasja endisest väärtusest. Väärtuste vahe ulatuses makstakse osalisele, kelle kinnisasja väärtus väheneb, rahalist hüvitist. Hüvitise tasub osaline, kes saab suurema väärtusega kinnisasja.