MaaKatS Art. 9Maaregister

(1) (2) Maaregister sisaldab katastriüksuse kohta järgmisi andmeid:

1) katastritunnus;

2) koha-aadress;

3)

4) katastris registreerimise kuupäev, kuu ja aasta;

5) kinnistu number;

6) kinnistamise kuupäev;

7) omaniku nimi ja isikukood või sünniaeg, juriidilise isiku puhul nimi ja registrikood;

8) kasutamise kitsendused;

9) sihtotstarve;

10) pindala;

11) pindalad kõlvikute lõikes;

12) piiripunktide andmed;

12¹) moodustamise viis;

13)

14) maa maksustamishind;

15)

16) katastritunnus või -tunnused, millest antud katastriüksus on moodustatud;

17) katastripidaja märge.

(2¹) Maa korralise ja erakorralise hindamise alusandmete kogumiseks ning maa väärtust kajastavate andmete töötlemiseks moodustatakse tehingute andmebaas.

(2²) Tehingute andmebaas sisaldab kinnisasjade ja ehitiste kui vallasasjade või nende osade võõrandamise tehingute kohta järgmisi andmeid:

1) tehingu identifikaator (automaatselt genereeritav järjekorranumber);

2) tehingu liik (müük, vahetus, kinge või muu);

3) tehinguobjekti liik (kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus, vallasasi);

4) tehinguobjekti katastritunnus(-ed);

5) tehinguobjekti omandiosa suurus;

6) tehinguobjekti pindala ja kõlvikud;

7) tehinguobjekti sihtotstarve;

8) andmed hoonestatuse kohta;

9) andmed koormatiste olemasolu kohta;

10) tehingu sooritamise kuupäev;

11) tehinguhind, selle puudumisel tehinguväärtus;

12) andmed tehingu poolte kohta (isiku liik, tehingu osapoolte arv).

(2³) Katastripidaja teeb katastriüksuse piiri kohta katastrisse märke „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega.

(2⁴) Katastripidaja teeb katastriüksuse kohta katastrisse märke „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

(2⁵) Katastripidaja märge „Pindala on ebatäpne” tehakse kinnistusraamatu esimeses jaos nähtavaks.

(3) Katastripidaja võib vajaduse korral katastrisse kanda katastriüksuse kohta muid andmeid, sealhulgas katastriüksusel asuvate ehitiste andmed, ja moodustada andmebaase.

(4) Maaregistri kande aluseks on kanne katastriüksuse kohta andmeid põhiandmetena pidavas riigi teises andmekogus.

(4¹) Tehingute andmebaasi kande tegemine, sealhulgas muutmine ja kustutamine toimub tehingu õiendi või muude õigusaktides sätestatud dokumentide alusel.

(5) Maaregistri juurde kuuluvad katastrikaart, kitsenduste kaart, katastri kõlvikukaart, maa väärtuse kaart ning maa kvaliteedi ja hindamise kaart.