Planeerimis- ja ehitusvaldkonna korraldamine Raasiku vallas Art. 2Mõisted

(1) Käesolevas määruses olevaid mõisteid kasutatakse vastavalt planeerimisseaduse, ehitusseadustiku ja nende alusel antud õigusaktides sätestatud tähenduses. Reguleeritava valdkonna üldtunnustatud mõisteid kasutatakse valdkonnas üldlevinud tähenduses.

(2) Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:

1) arendusala on maa‑ala, mille arendamiseks huvitatud isik taotleb planeeringu koostamist või projekteerimistingimusi. Arendustegevus on huvitatud isiku poolt soovitud tegevus arendusalal;

2) avalik ruum on ruum, mis on antud või avatud määratlemata isikute ringile kasutamiseks ning hõlmab üldkasutatavaid välialasid, sh väljakuid, platse, tänavaruumis paiknevaid alasid ning haljas-, pargi-, metsa- ja veealasid;

3) avalikult kasutatav ehitis on planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalik ning sellega funktsionaalselt seotud ehitis arendusalal või väljaspool seda;

4) ehitis on hoone või rajatis;

5) haldusleping on vähemalt kahepoolne leping valla ja huvitatud isiku vahel planeeringu koostamise üleandmiseks, rahastamiseks, avalikult kasutatavate ehitiste rajamiseks või muude kokkulepete sõlmimiseks, mis tagavad planeeringu elluviimise;

6) huvitatud isik on isik, kes on huvitatud planeeringu algatamisest, vastuvõtmisest, kehtestamisest elluviimisest ja arendustegevuse rahastamisest, juhul kui valla arengukava, eelarvestrateegia ja eelarve ei näe ette sellise planeeringu koostamist ega elluviimist;

7) planeering on käesoleva määruse tähenduses konkreetse maa ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus, millega määratakse maakasutus ja ehitustingimused. Kui käesolevas määruses kasutatakse mõistet „planeering” laiemas tähenduses, täpsustatakse see vastavas sättes eraldi;

8) planeeringuala kontaktvöönd on ala, mille kasutus, hoonestus, teed, liikluslahendus, tehnovõrgud või keskkonnatingimused mõjutavad planeeringulahendust;

9) projekteerimistingimused on planeerimisseadusele või ehitusseadustikule tuginev haldusakt, millega määratakse ehitusprojekti koostamise ruumilised ja ehituslikud tingimused detailplaneeringu puudumisel või selle täpsustamisel;

10) vald on kohaliku omavalitsuse üksus, mille omavalitsusorganiteks on volikogu kui kohaliku omavalitsusüksuse esinduskogu ja valitsus kui volikogu poolt moodustatav täitevorgan;

11) vallavalitsus on Raasiku Vallavalitsus kui Raasiku Vallavolikogu poolt moodustatud kollegiaalne haldusorgan;

12) vallavalitsuse osakond on Raasiku Vallavolikogu poolt moodustatud vallavalitsuse struktuuri üksus, mille tegevuse eesmärgiks on planeerimis- ja ehitusvaldkonna korraldamine.