Riigi maareservis säilitatavate kinnisasjade liigid ja kinni Art. 2Kinnisasjade analüüsimine ja registrikanded

(1) Riigivara valitseja analüüsib enda valitsemisel oleva kinnisasja maareservis säilitamise vajalikkust ja määrab või ajakohastab kinnisasja valitsemise eesmärgi riigi kinnisvararegistris kooskõlas riigivaraseaduse §-ga 10.

(2) Analüüs tehakse eelkõige kinnisasja riigile omandamisel, kinnisasjaga toimingute tegemisel, taotluste läbivaatamisel, kui senine valitsemise eesmärk muutub või lõike 4 punktis 2 nimetatud juhul säilitamise tähtaeg on möödunud. Kui kinnisasi kuulub lõike 4 punkti 1 kohaselt tähtajatult säilitamisele, otsustab analüüsimise sageduse riigivara valitseja.

(3) Riigivara valitseja võib analüüsi tegemisse kokkuleppel kaasata Maa- ja Ruumiameti.

(4) Analüüsi tulemused kannab riigivara valitseja riigi kinnisvararegistrisse järgmiselt:

1) tähtajatu, kui kinnisasja omadused tingivad püsiva vajaduse see maareservis säilitada;

2) tähtajaline, kui kinnisasja maareservis säilitamise vajadus on ajaliselt määratav;

3) perspektiivne, kui kinnisasja maareservis säilitamise tähtaega ei ole võimalik määrata, aga kinnisasi võib tulevikus osutuda riigile, kohaliku omavalitsuse üksusele või muul avalikul eesmärgil vajalikuks või kui kinnisasja on otstarbekas võõrandada tulevikus;

4) mittevajalik, kui kinnisasi vastab § 1 lõike 4 tingimustele. Riigivara valitseja hindab, kas ja millal on kinnisasi otstarbekas võõrandada.

(5) Kui maareservi arvatud kinnisasja on võimalik anda tervikuna või osaliselt kasutusse või teenida sellelt muul viisil tulu, kajastatakse riigi kinnisvararegistris kinnisasja üks või mitu kasutuseesmärki järgmiselt:

1) tasuline kasutus, kui kinnisasjalt teenitakse kasutustasu;

2) majandustulu, kui kinnisasja säilitatakse ja majandamisest teenitakse riigile tulu;

3) muu kasutus, kui kinnisasja kasutab isik, kes ei ole kohustatud tasuma kasutustasu või tasub kasutustasu harilikust väärtusest vähem;

4) potentsiaalne võõrandamine.

(6) Lisaks lõigetes 4 ja 5 sätestatule kannab riigivara valitseja riigi kinnisvararegistrisse, kas kinnisasi kuulub § 1 lõike 3 punktides 1–10 või lõikes 4 või 5 nimetatud maareservi koosseisu.