Raasiku Vallavalitsuse raamatupidamise sise-eeskiri Art. 25Kinnisvarainvesteeringute kajastamine
8. peatükk Varude, põhi- ja bilansiväliste varade arvestus
(1) Kinnisvarainvesteeringute kajastamisel lähtutakse RTJ6 ”Kinnisvarainvesteeringud” põhimõtetest ja Juhendist.
(2) Kinnisvarainvesteeringuks loetakse sellist maad või hoonet või osa hoonest, mida renditakse välja avalikku sektorisse mittekuuluvate üksustele renditulu teenimise eesmärgil või hoitakse turuväärtuse tõstmise eesmärgil ja mida ükski avaliku sektori üksus ei kasuta oma põhitegevuses. Valla omandis olevaid ja erinevatesse korteriühistutesse kuuluvaid kortereid, mida renditakse välja avalikku sektorisse mittekuuluvale üksusele ja mida ei kasutata põhitegevuses, kajastatakse kinnisvarainvesteeringutena. Valla omandis olevaid muid kortereid ja elamispindu kajastatakse materiaalse põhivarana.
(3) Kinnisvara investeeringuid kajastatakse kontorühmas 154 soetusmaksumuse meetodil. Kinnisvara investeeringud hinnatakse ühekordselt ümber vastavalt Juhendis toodud põhimõtete kohaselt, kui nende õiglane väärtus erineb oluliselt nende bilansilisest jääkmaksumusest.
(4) Kinnisvarainvesteeringu amortisatsioon kajastatakse kontol 610000. Kinnisvarainvesteeringu müügi korral kajastatakse müügihinda konto 381000 kreeditis, müügiga seotud kulusid konto 381001 deebetis ja investeeringu bilansilist jääkväärtust müügi hetkel konto 381010 deebetis.