Eluruumide ja mitteeluruumide kasutusse andmise ning kasutam Art. 3Kasutusse antud elu- ja mitteeluruumile tehtud kulutused

(1) Vallavara kasutaja võib üürilepingu alusel kasutatavale vallavarale teha parendusi või muudatusi ainult eelneval üürileandja kirjalikul nõusolekul. Nõusoleku parenduseks või muudatuseks, kui parenduste ja muudatustega kaasneb kulude hüvitamine, annab üksnes vallavalitsus.

(2) Enne kirjaliku nõusoleku andmist hinnatakse parendamisel või muutmisel tehtavate kulutuste otstarbekust.

(3) Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutuste hüvitamise otsustab vallavalitsus enne vastavate töödega alustamist, näidates ära, millised ja millises ulatuses parendustega seotud kulud hüvitatakse. Samuti näidatakse ära vajadusel tehtavate parenduste amortisatsiooni määr.

(4) Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhul, kui see tuleneb üürilepingust ja selles on eraldi kokku lepitud, kusjuures ehitamisele tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhul, kui ehitis vastab ehitusseadustikus sätestatud nõuetele.

(5) Vallavara parendamisel ja muutmisel tehtud kulutuste hüvitamise kohustuse, samuti kohustuse hüvitise maksmiseks, kui üürilepingu lõppemisel ilmneb, et asja väärtus on parenduste ja muudatuste tõttu oluliselt suurenenud, võib üürilepingus ette näha ainult lähtuvalt avalikest huvidest. Avaliku huvi olemasolu tuleb lepingu sõlmimise otsustamisel põhjendada.

(6) Vallavara parendamisel ja muutmisel tehtud kulutused hüvitatakse tulevikus tasumisele kuuluva üüri arvel, st vallavara kasutaja vabastatakse üüri tasumisest või vähendatakse vastavalt üüri, kui seaduses või lepinguga ei ole sätestatud teisiti.