Eluruumide ja mitteeluruumide kasutusse andmise ning kasutam Art. 10Eluruumi üürilepingu pikendamine ja ennetähtaegne lõpetamine

(1) Sotsiaaleluruumi üürilepingu pikendamiseks esitab üürnik Kose Vallavalitsusele vähemalt 30 kalendripäeva enne üürilepingu tähtaja lõppemist põhjendatud avalduse. Kose Haldus pikendab sotsiaaleluruumi üürilepingut vastavalt Kose Vallavalitsuse otsusele.

(2) Eluruumi üürilepingu pikendamiseks esitab üürnik Kose Haldusele vähemalt 30 kalendripäeva enne üürilepingu tähtaja lõppemist põhjendatud avalduse.

(3) Eluruumi üürilepingut võib vajadusel pikendada ühe aasta kaupa.

(4) Kose Halduse vastav komisjon otsustab üürilepingu pikendamise lähtudes:

1) eluruumi sobivusest ja vajalikkusest üürnikule;

2) eluasemekulude tähtaegsest tasumisest;

3) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest;

4) eluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt üürilepingule.

(5) Kose Haldus võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada, kui eluruumi üürnik või tema perekonnaliige on:

1) mõjuva põhjuseta jätnud tasumata üüri enam kui ühe kuu eest või on tasunud üüri vähem summaarselt kui ühe üüri kuu maksumuses;

2) jätnud tasumata kommunaalkulud enam kui ühe kuu eest või on tasunud kommunaalkulusid vähem summaarselt kui ühe kuu kommunaalkulude aasta keskmises maksumuses;

3) mittesihipäraselt kasutanud või oluliselt rikkunud tema kasutuses olevat eluruumi või selle sisustust;

4) oma käitumisega korduvalt ja oluliselt häirinud kaaselanike elu;

5) oluliselt rikkunud üürilepingut.