Viimsi valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise ja Art. 7Liitumine kinnisvara arendustegevuse raames

(1) Kinnisvara arendustegevuse raames vee-ettevõtja ja kinnisvara arendaja vahel sõlmitavale lepingule (arendusleping), mis sisult vastab liitumislepingu tunnustele (hõlmab tulevase tarbimiskoha või -kohtade liitumispunktide väljaehitust ja liitumistasu maksmist) kohaldatakse määruses ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise kohta sätestatut niivõrd kui see on kohaldatav ning arvestades käesolevas paragrahvis toodud erisusi.

(2) Liitumiseks vajalike ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatiste ehitaja valib kinnisvara arendaja, sõlmides vastavasisulise töövõtulepingu (ehitustöövõtuleping). Kinnisvara arendaja vastutab ehituskvaliteeti puudutavate nõuete eest ning kannab kõik kaasnevad kulud (nt omanikujärelevalve, riigilõiv), kui pooled ei lepi kokku teisiti.

(3) Vee-ettevõtja võib nõuda ehitusettevõtja, sh alltöövõtjate kooskõlastamist endaga ning kinnisvara arendaja lähtub ehitaja valikul vee-ettevõtja kriteeriumitest ehitusettevõtjale, kui vee-ettevõtja on sellised kriteeriumid ehitusettevõtja valiku osas arenduslepingus esitanud ja need ei ole vastuolus seadusega.

(4) Käesoleva paragrahvi alusel sõlmitav leping peab sisaldama kinnisvara arendaja kohustust tagada liitumiseks vajalike ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatiste väljaehitamine ja õiguspäraseks kasutamiseks vajalike toimingute tegemine (sh kasutusluba) maksimaalselt kahe aasta jooksul alates arenduslepingu sõlmimise kuupäevast, kui arenduslepingus ei ole kokku lepitud pikemat tähtaega. Arenduslepingus ei tohi leppida kokku käesolevas lõikes nimetatud kohustuse pikemat täitmise tähtaega, kui viis aastat.

(5) Arenduslepingus peavad liitumispunkti (sh peatorustikust kuni liitumispunktini k.a), iga kinnistu hoonest kuni liitumispunktini väljaehitatava kinnistusiseste torustike ning peatorustiku rajamisega seotud ehituskulud ja poolte vahel arveldatud omanikujärelevalve teenuse maksumus olema kajastatud eristatavalt, tagamaks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse §-s 23 sätestatud võimalik liitumistasu tagastamise väljaarvestamine.