Anija valla heakorra eeskiri Art. 6Kinnistu ja/või ehitise omaniku kohustused heakorra tagamisel

Kinnistu ja ehitise omanik on kohustatud kinnistul ja puhastusalal:

1) teostama heakorratöid aastaringselt;

2) hoidma korras kinnistul asetsevad hooned ja rajatised;

3) kindlustama üldkasutatavate trepikodade korrasoleku ja pimedal ajal nende valgustamise;

4) hoidma korras ehitised ja nende juurde kuuluvad elemendid ning ehitusprojektikohaselt viimistletud hoonete fassaadid (sh parandama krohvikahjustused jms). Fassaadielemendid (aknad, uksed) peavad olema terved ja tagama, et ehitistesse ei ole kõrvalistel isikutel juurdepääsu. Fassaadile on keelatud paigaldada elemente või tehnilisi seadmeid, mis ei vasta ehitusprojektile. Ehitiste suletud avade puhul tuleb tagada ühtlane visuaalne lahendus ja sulgude korrasolek. Ilma omaniku ja vallavalitsuse kooskõlastuseta on keelatud rõdu või lodža ümberehitamine;

5) kõrvaldama ehitiselt ohtlikud kivid, plaadid, jääpurikad ja muud ohtlikud objektid ning tagama tööde ajal tänaval ja kõnniteel ohutu liiklemise, piirates tööde teostamise koha ajutise piirdega. Ajutise piirde paigaldamine ei vabasta käesolevas sättes nimetatud kohustusest;

6) hoidma tehniliselt korras parklad, kõnniteed, trepid, pandused ja läbipääsud ning vajadusel teostama parendustöid (nt aukude parandus, plaatide kinnitamine jms);

7) tagama akende ja keldri valgus9Aahtide puhtuse ning puhastustööde ajal mehhanismide ja abiseadmete kasutamise korral tänaval ohutu liiklemise, piirates tööde teostamise koha ajutise piirdega. Piirded paigaldatakse viisil, mis tagab selle püsivuse. Pärast töö lõpetamist peab heakorrastama ümbruse;

8) kõrvaldama ehitistelt omavoliliselt paigaldatud kuulutused, teated ja reklaami ning kirjutised, kritseldused, ebaseadusliku grafiti jms;

9) tagama vastavalt hoonete numeratsioonile õige numbrimärgi olemasolu hoonel või piirdeaial ja selle nähtavuse üldkasutatavalt teelt, soovituslikult sinine;

10) hoidma korras kinnistu piirded;

11) koristama jäätmed ja muu prahi sh kõnniteedel;

12) rakendama meetmeid talle kuuluva kinnistu ja/või ehitise reostamise ja risustamise vältimiseks;

13) omama kinnistul jäätmete paigutamiseks nõuetele vastavaid kogumisvahendeid jäätmete kogumiseks (sh jäätmete liigiti kogumiseks) ning kindlustama nende õigeaegse tühjendamise ja väljaveo selleks ettenähtud kohta ning vajadusel pesema ja puhastama seda;

14) hoidma korras jäätmemahutite hoiukohad ja juurdepääsuteed nendeni;

15) vältima kinnistult igasuguse materjali (sh savi, killustik, liiv, freespuru, muld jm) ja jäätmete kandumist kõnni- ja sõiduteele ning naaberkinnistule;

16) mitte kloppima riiet ja vaipa korterelamu rõdul, aknal ja uksel ning mitte asetama akna välisküljele sinna mittesobivaid esemeid (sh toiduaineid), mis võivad rikkuda hoone fassaadi, on ohuks teistele inimestele või nende varale või mis riivab ümbruskonna esteetilist väljanägemist;

17) puhastama kinnistu selle reostamisel või risustamisel sh kui reostajat või risustajat ei ole võimalik kindlaks teha;

18) keskkonnaohtliku reostuse tekkimise või avastamise korral sellest viivitamata teavitama riiklikku keskkonnajärelevalve asutust või Päästeametit või vallavalitsust ning koheselt võtma kasutusele meetmed reostuse leviku takistamiseks ja selle kõrvaldamiseks;

19) tiheasustusalal niitma hoonestatud kinnistute haljasalal rohtu agrotehniliselt õigel ajal, v.a käesoleva paragrahvi punktis 20 nimetatud kinnistutel või kui vallavalitsusega on kirjalikult kokkulepitud teisiti;

20) tiheasustusalal hoonestamata kinnistutel (v.a PRIA põllumassiivide registris olevatel ja põllumajandussihtotstarbeliselt kasutatavatel maadel) või kinnistutel, mis on hoonestatud ja suuremad kui 1 hektar, niitma rohtu kaks korda aastas hiljemalt 25. juuniks ja 20. augustiks v.a kui vallavalitsusega on kirjalikult kokkulepitud teisiti;

21) hajaasustusalal asuval kinnistu rohtu niitma agrotehniliselt õigel ajal maatulundusmaa õuemaal ja elamumaa õuemaal. Hajaasustusalal tootmismaal ja ärimaal hoone ümber vähemalt 15 m raadiuses vältimaks kulu teket ja tagamaks tuleohutuse;

22) kärpima põõsaste ja puude oksi, mis ulatuvad väljapoole kinnistu piire ja varjavad liikluskorraldusvahendit või tänavavalgustust, piiravad nähtavust, takistavad liiklemist või ulatuvad elektriliinidesse;

23) tagama kuivenduskraavides vee tõrgeteta äravoolu. Kuivenduskraavid (nii põhi kui kaldad) ja truubid tuleb puhastada rohust, võsast, puudest, setetest, jäätmetest ja muudest vee tõrgeteta äravoolu takistavatest asjadest;

24) korraldama puhastusala koristuse, sh lume ja libeduse tõrje tasemel, mis võimaldab kõnniteel ohutult liigelda;

25) tagama üldkasutatava ehitise juurdepääsutee ja välistrepi puhastamise jääst ja lumest ning vajadusel nende lume- ja libedusetõrje. Libeduse tõrjeks kasutatud puistematerjal tuleb koristada kevadel pärast lume sulamist;

26) mitte paigaldama lumetõrje teostamisel lund sõidu- ja kõnniteele;

27) kütte-, ehitus- ja muu materjali (sh põlevmaterjal) hoiustamisel seda nõuetekohaselt (sh tuleohutusnõuded) ladustama ja korrektselt virnastama oma kinnistu piires. Keelatud on materjali hoiustada vastu kasvavaid puid ja põõsaid ning piirdeaedu;

28) tagama kasutusel mitte oleva ehitise ja sinna juurde kuuluva kinnistu heakorra. Vältima ehitise varisemisohtlikuks muutumist või kõrvaldama varisemisohu, sulgema sissepääsuavad takistamaks kõrvaliste isikute sissepääsu ehitisse. Vajadusel paigaldama ehitise ümber vastavad hoiatussildid või ehitise lammutama;

29) tagama reo- ja heitvee kogumismahuti ja/või kuivkäimla korrasoleku, veepidavuse, hermeetilise sulgumise, õigeaegse tühjendamise ja ümbruse hooldamise, süsteemide tervisekaitse- ja keskkonnaohutuse ning pidama kinni Anija valla reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskirja nõuetest;

30) kooskõlastama kaevise ladustamise vallavalitsusega. Kooskõlastustaotluse juurde tuleb lisada ladustamiseks kasutatava kinnistu omaniku kirjalik nõusolek ning maaüksuse plaan, millel on näidatud ladustatava kaevise asukoht ja kogus ning kaevise ladustamise aeg. Vallavalitsusel on õigus nõuda andmeid ladustustööde tehnoloogia ja kaevise käitlemise kohta, ladustamisala piiramist turvaaiaga ning ladustamisala naabrite kooskõlastust. Ladustamisala tuleb heakorrastada pärast ladustamise lõpetamist;

31) koostama vertikaalplaneerimise kooskõlas õigusaktidega ning kooskõlastama selle piirinaabritega, kui kinnistu loodusliku maapinna reljeefi tõstetakse naaberkinnistule lähemal kui 5 m ja üle 0,5 m võrreldes naaberkinnistuga. Kinnistu loodusliku maapinna reljeefi muutmine on lubatud detailplaneeringus või projekteerimistingimustes või ehitusprojektis sätestatud alal ja ulatuses;

32) hoidma tehnovõrgu nähtava osa ja muu konstruktsiooni seisundis, mis tagab liiklusohutuse ja kaaskodanike turvalisuse. Endiste ja praeguste tehnovõrkude kaevud (sh maaparandussüsteemi drenaažikaevud) peavad olema turvaliselt kaanega suletud;

33) tagama tuletõrje veevõtukohtade ja veehoidlate korrasoleku ning juurdepääsu nendeni;

34) tagama tuleohutuse vastavalt tuleohutuse seadusele ja teistes asjakohastes õigusaktides sätestatud nõuetele;

35) kooskõlastama kõigi teekaitsevööndis asuvate tänavakujunduselementide (sildid, viidad, piirded, varikatused jne) paigaldamise tee omanikuga;

36) kaitsealade piiridesse jääval maa-alal juhinduma täiendavalt nendel aladel kehtestatud kaitse-eeskirjadest ja/või -kordadest;

37) säilitama ja vajadusel tähistama kinnistu piirimärgid;

38) mitte tekitama kestvalt või korduvalt teist isikut oluliselt häirivat müra või valgusefekte ajavahemikus kella 22.00-st kuni 6.00-ni, puhkepäevale eelneval ööl kella 00.00-st kuni 7.00-ni v.a ööl vastu 1. jaanuari, ööl vastu 25. veebruari või 24. juunit;

39) heiskama riigilipu vastavalt Eesti lipu seadusele.