Sotsiaalhoolekandelise abi andmise kord Art. 31Eluruumi tagamise teenus

(1) Eluruumi tagamine on sotsiaalteenus, mille eesmärk on eluruumi kasutamise võimaluse kindlustamine isikule, kes ei ole sotsiaalmajanduslikust olukorrast tulenevalt võimeline enda ja oma perekonna vajadustele vastavat eluruumi tagama. Eluruumid või elamud, mida kasutatakse eluruumi tagamise teenuse korraldamiseks määratakse vallavalitsuse korraldusega.

(2) Eluruumi tagamise teenust on õigustatud saama eelkõige:

1) isik, kellel on tervislikel põhjustel raskusi senises eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga;

2) isik, kes ise või kelle pere kasutab regulaarselt sotsiaalhoolekandelist abi ning kellel on raskusi laste kasvatamisel ja lastele inimväärse kasvukeskkonna tagamisega;

3) isik, kes on tulekahju, loodusõnnetuse või muu ettenägematu juhtumi tagajärjel kaotanud eluaseme;

4) isik, kelle elukoht enne asendushooldusteenusele suunamist või kinnipidamisasutusse määramist oli rahvastikuregistri andmetel Väike-Maarja vald;

5) isik, kes lähtuvalt oma vanusest, arengutasemest või varalisest olukorrast ei ole suuteline eluruumi endale või oma perekonnale soetama ning teenuse osutamata jätmine ohustab isiku või tema pere toimetulekut, elu ja tervist.

(3) Eluruum antakse üldjuhul kasutusele tähtajaliselt.

(4) Objektiivsetel asjaoludel on õigus anda eluruum kasutusele pikemaks tähtajaks või tähtajatult.

(5) Eluruum antakse isiku kasutusse vallavalitsuse korraldusega, milles märgitakse muuhulgas:

1) isiku nimi, kellele eluruum eraldatakse;

2) eluruumi asukoht;

3) eluruumi suurus;

4) eluruumi üürihind;

5) üürilepingu sõlmimise tähtaeg.

(6) Isikuga, kellele vallavalitsus eluruumi eraldas, sõlmitakse kirjalik üürileping. Üürilepingule ei laiene võlaõigusseaduses eluruumide üürimise kohta sätestatu.

(7) Üürnik on kohustatud:

1) kasutama eluruumi ja abiruume ning kinnistut vastavalt nende otstarbele;

2) tasuma üüri ja kõrvalkulude eest;

3) järgima ühiselu reegleid, käituma lugupidavalt teiste eluruumide elanike suhtes, arvestama teiste eluruumide elanike huvidega, pidama puhtust ja korda;

4) hüvitama tema või temaga koos elavate isikute süü läbi eluruumi või selles asuvate seadmete või kinnistu kahjustamisega tekitatud kahju;

5) andma üürilepingu lõppemisel eluruumi üle mitte halvemas seisukorras, kui see oli üürilepingu sõlmimisel, arvestades normaalset kulumist ja lepingujärgset kasutamist;

6) täitma teisi üürilepingus sätestatud kohustusi.

(8) Üürnikul on keelatud:

1) majutada eluruumi isikuid, kelle majutamiseks tal puudub üürilepingu kohaselt õigus;

2) anda eluruumi allüürile kolmandatele isikutele;

3) teha eluruumi ümberehitust ilma üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

(9) Eluruumi kasutusse andmisest võib keelduda kaalutlusotsusega eelkõige juhul, kui:

1) taotleja omandis või kasutuses olevate vahendite abil on võimalik tagada taotleja vajadustele vastav eluruum;

2) taotleja ja tema perekonna sotsiaalmajanduslikku olukorda on võimalik parandada muul viisil;

3) taotlejal on eluruumi üüri või kõrvalkulude võlgnevus Väike-Maarja vallale;

4) esinevad muud avalduse rahuldamist välistavad asjaolud.