Alutaguse valla elamumajanduse ümberkorraldamine tühjenevate Art. 19Asenduskorteri omandamise kompensatsiooni väljamaksmise tingimused
6. peatükk Asenduskorteri omandamiseks antud kompensatsiooni väljamaksmise ja tagasinõudmise tingimused
(1) Kompensatsiooni väljamaksmise eelduseks on järgmised tingimused:
1) kompensatsiooni saaja omandis oleva korteri võõrandamine vallale elamumajanduse ümberkorraldamise käigus;
2) kompensatsiooni saaja jätkuv vastamine käesoleva määruse § 13 sätestatud tingimustele;
3) kompensatsiooni saaja poolt asenduskorteri omandamisega seotud kulu kandmine.
(2) Kompensatsiooni saaja peab esitama vähemalt 10 tööpäeva enne asenduskorteri omandamiseks võla- ja asjaõiguslepingu sõlmimist vallavalitsusele omandatava notariaalse müügilepingu projekti, asenduskorteri aadressiandmed, kirjelduse ja fotod või omandatava asenduskorteri kehtiva eksperthinnangu. Korteri omandamisleping peab sisaldama poolte kinnitust, et müüja ei ole ostja või tema leibkonnaliikme lähikondlane pankrotiseaduse § 117 tähenduses.
(3) Vallavalitsus annab asenduskorteri omandamiseks nõusoleku juhul, kui omandatav asenduskorter vastab määruse nõuetele.
(4) Nõusoleku andmisest või andmata jätmisest teavitab vallavalitsus kompensatsiooni saajat 3 tööpäeva jooksul käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud dokumentide esitamisest arvates.
(5) Asenduskorteri omandamiseks nõusoleku saamisel esitab kompensatsiooni saaja vallavalitsusele asenduskorteri asjaõiguslepingu omandi üleandmiseks tõestava notari notarikonto (deposiitkonto) numbri. Vallavalitsus maksab kompensatsiooni välja kompensatsiooni saaja poolt esitatud notarikontole.
(6) Vallavalitsuse volitatud esindaja osaleb asenduskorteri võõrandamise notariaalses tehingus ja kui tehingu tingimused vastavad kompensatsiooni määramise otsuse ja käesolevas määruses sätestatud tingimustele, annab nõusoleku määratud kompensatsiooni kandmiseks notarikontolt asenduskorteri müüjale.
(7) Juhul, kui pärast kompensatsiooni väljamakse tegemist notarikontole ei ole toimunud korteri võõrandamistehingut, tuleb väljamakstud kompensatsiooni summa tagastada vallavalitsusele.
(8) Valla omandis oleva asenduskorteri omandamise korral toimub ostuhinna ja määratud kompensatsiooni tasaarveldamine. Taotleja tasub vallale saadud kompensatsiooni ületava ostuhinna summa, mis on taotleja omafinantseering. Valla omandis oleva asenduskorteri ostuhinna määramiseks tellib vallavalitsus selle väärtuse hindamise kutsetunnistusega hindajalt.