Vormsi valla vallavara valitsemise kord Art. 28Vallavara võõrandamise põhimõtted

(1) Võõrandamise all mõistetakse käesolevas korras vallavara tasu eest või tasuta andmist kolmanda isiku omandisse.

(2) Vallavara võib võõrandada, kui:

1) vara ei ole vajalik avalikuks otstarbeks ega valla valitsemiseks;

2) muudel seaduses või volikogu poolt ettenähtud juhtudel.

(3) Vallavara võõrandatakse:

1) otsustuskorras tasu eest, tasuta või alandatud hinna eest;

2) enampakkumise korras;

3) eelläbirääkimistega pakkumise korras;

4) otsustuskorras vahetamise teel.

(4) Vallavara võõrandatakse üldjuhul avaliku enampakkumise korras.

(5) Vallavara võõrandamine otsustuskorras enampakkumist või eelläbirääkimistega pakkumist korraldamata võib toimuda, kui:

1) võõrandatav vara võib laguneda või hävida enne enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimist;

2) enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras võõrandamine on nurjunud;

3) kui vara võõrandatakse valla osalusega juriidilistele isikutele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;

4) võõrandatakse vallale kuuluvaid aktsiaid või osasid teistele selle äriühingu aktsionäridele või osanikele võõrandamise otsustaja poolt kinnitatud hinnaga;

5) see on vajalik lähtudes avalikest huvidest;

6) muudel juhtudel volikogu otsusel.

(6) Vallavara võõrandamisel otsustuskorras käesoleva paragrahvi lõike 5 punktis 5 nimetatud alustel peab võõrandamise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama.

(7) Vallavara võib tasuta või alla harilikku väärtust võõrandada, kui:

1) vara on vajalik riigile või muule avalik-õiguslikule isikule tema seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks;

2) võõrandamine on ette nähtud seaduses sätestatud korras;

3) vara võõrandatakse tervishoiu, hariduse, hoolekande või muudel avalikust huvist lähtuvatel eesmärkidel;

4) vara on füüsiliselt ja moraalselt vananenud, väärtus on tühine ning sellise ettepaneku teeb vallavalitsus.

(8) Vallavara tasuta või alla turuväärtuse võõrandamise põhjendus peab sisalduma võõrandamisotsuses.

(9) Vara võõrandamiseks tehakse kindlaks selle turuväärtus. Vara hindamist korraldab vallavalitsus.

(10) Vormsi vald võib vahetada talle kuuluvaid kinnisasju ainult valla arengukava tegevuskavas või eelarvestrateegias toodud avalikes huvides oleva tegevuse elluviimiseks vajaliku Vormsi vallas asuva kinnisasja vastu, kui vallal endal võrdväärne kinnisasi puudub.

(11) Vahetatavate kinnisvarade väärtused peavad olema eelnevalt hinnatud sertifitseeritud kinnisvara hindaja (vähemalt tase 6) poolt. Vahetustehingu tegemise hetkel ei tohi hindamisaktid olla vanemad kui kuus kuud.

(12) Vahetatavate kinnisvarade hindamisaktidega fikseeritud väärtuste vahe tuleb teisele poolele hüvitada rahas või poolte kokkuleppel muul viisil.

(13) Vallavara vahetamise valmistab ette, korraldab ning vahetus- ja asjaõiguslepingud sõlmib vallavalitsus. Vallavara vahetuslepingu sõlmimise ja selle olulised tingimused otsustab volikogu.