Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh Art. 4Rajatiste väljaehitamisega seotud kulude kandmise kord ja tagatised
(1) Huvitatud isik on kohustatud ehitama omal kulul välja kõik detailplaneeringukohased rajatised halduslepingus määratud tähtaja jooksul. Huvitatud isikul ei ole õigust vallalt nõuda rajatiste väljaehitamisega seotud kulude hüvitamist.
(2) Vald võib huvitatud isikuga kokku leppida rajatiste väljaehitamise kulude osalises või täielikus kandmises juhul, kui niisugused kulud on planeeritud valla eelarvestrateegias või jooksva aasta eelarves. Kulude täielikus või osalises kandmises lähtutakse valla eelarvestrateegias või eelarves sätestatud tähtaegadest ja rahalistest vahenditest ning valla huve tagavatest tingimustest.
(3) Huvitatud isik on kohustatud lõikes 2 nimetatud juhul järgima rajatiste väljaehitamisega seotud tööde ja tegevuste tellimisel riigihangete seaduses sätestatud põhimõtteid.
(4) Vallal on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks detailplaneeringuga hõlmatud kinnisasjadele kinnistusregistri registriosa IV jakku esimesele järjekohale hüpoteegi seadmist valla kasuks. Hüpoteegi summa peab vastama detailplaneeringukohaste rajatiste 1,3-kordsele määruse § 5 alusel arvutatud eeldatavale maksumusele.
(5) Vallal on õigus huvitatud isikult nõuda enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsuse tegemist valla kasuks detailplaneeringuga hõlmatud kinnisasjadele kinnistusregistri III jakku esimesele vabale järjekohale isikliku kasutusõiguse (hoidumisservituudi) seadmist, mille sisuks on vastavalt olukorrale kas kinnistu igakordse omaniku kohustus mitte alustada kinnistule hoone/te ehitamist või mitte võtta kinnistule ehitatud hoonet kasutusele enne, kui on täidetud käesoleva määruse alusel sõlmitud halduslepingus sätestatud huvitatud isiku kohustused.
(6) Kui kõik halduslepinguga võetud hoidumisservituudi ja/või hüpoteegi kustutamise eelduseks olevad kohustused ja tingimused on nõuetekohaselt täidetud, on vallal kohustus anda nõusolek vastava hoidumisservituudi või hüpoteegi kustutamiseks sellesisulise nõude saamisest nelja nädala jooksul. Enne vastava nõusoleku andmist kontrollib vald kohustuste nõuetekohast täitmist.
(7) Vallal on õigus keelduda detailplaneeringuga kavandatud hoone(te)le ehitus- või kasutusloa andmisest, kui huvitatud isiku käesoleva määruse alusel sõlmitud halduslepingus sätestatud kohustused on nõuetekohaselt täitmata.