Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh Art. 2Rajatiste väljaehitamine ja sellega seotud kulutuste kandmine

(1) Huvitatud isik on kohustatud tagama omal kulul kõik detailplaneeringule vastavate, sellega funktsionaalselt seotud ning planeeringu elluviimiseks vajalike rajatiste projekteerimise, väljaehitamise ning vajalike servituudilepingute sõlmimise.

(2) Huvitatud isik kannab avalikult kasutatava rajatise ehitamise kulud:

1) täies mahus, kui rajatised teenindavad otseselt detailplaneeringu ala või kui rajatised on vajalikud detailplaneeringuga kavandatu elluviimiseks vajalike, olemasolevate rajatistega ühinemiseks;

2) osaliselt, kui rajatiste väljaehitamise kulutusi on võimalik jagada planeeritava ala elluviimisest huvitatud isikute vahel;

3) osaliselt, kui avalikult kasutatava rajatise ehitamine on ette nähtud valla arengudokumentides, kuid rajatise ehitamist ei ole vald veel kavandanud.

(3) Vald kehtestab detailplaneeringu üksnes juhul, kui on sõlmitud haldusleping, millega vald on andnud huvitatud isikule üle rajatiste projekteerimise, vajalike servituudilepingute sõlmimise ja väljaehitamise kohustuse koos ehitamisega seotud kulude kandmisega, või kui rajatiste ehitamine on ette nähtud valla eelarvestrateegias või jooksva aasta eelarves.

(4) Juhul, kui detailplaneeringu lahendus esitab põhjendatud ettepaneku, siis on lubatav rajatiste välja ehitamine etappide kaupa.

(5) Enne hoonete ja hoonete teenindamiseks vajalike abirajatiste projekteerimistingimuste, ehitusteatiste ja ehituslubade taotlemist peavad huvitatud isikul olema täidetud kõik detailplaneeringu seletuskirjas kirjeldatud detailplaneeringu elluviimiseks vajalikud tegevused: katastriüksuste moodustamine, vajalike servituudilepingute sõlmimine jms ning vajadusel detailplaneeringuga kavandatud maa-alade vallale tasuta võõrandamine.

(6) Vallal on õigus keelduda detailplaneeringuga kavandatud kruntidele projekteerimistingimuste, ehitusteatise, ehitus- või kasutuslubade väljastamisest, kui lepingulised kohustused on nõuetekohaselt täitmata.

(7) Huvitatud isik on kohustatud rajatiste osalise või täieliku hüvitamise korral järgima riigihangete seaduses sätestatud põhimõtteid ning teostama rajatiste projekteerimise ning väljaehitamise turuhinnale vastavalt.