Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamine ja väljaeh Art. 3Rajatiste väljaehitamine

(1) Huvitatud isikul tekib rajatiste väljaehitamise kohustus, kui valla arengukava ja planeeringu algatamise otsuse ajal kehtiv eelarve ei näe ette detailplaneeringuga hõlmatud alale ja selle teenindamiseks kavandatud rajatiste ehitamist.

(2) Huvitatud isik on kohustatud välja ehitama kõik detailplaneeringus ette nähtud rajatised ja kõik sellised rajatised, mis ei asu detailplaneeringu alal, kuid on planeeringulahenduse realiseerimiseks vajalikud ja sellega funktsionaalselt seotud.

(3) Üldjuhul peavad enne huvitatud isikul detailplaneeringuga kavandatud ehitistele ehitusloa andmist olema lõpetatud järgnevad kehtestatud detailplaneeringus ettenähtud tegevused:

1) katastriüksuste moodustamine ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine vastavalt detailplaneeringuga kehtestatud maakasutuse otstarbele;

2) planeeringujärgsete servituutide osas notariaalse kokkuleppe sõlmimine ja servituutide kandmine kinnistusraamatusse;

3) rajatiste väljaehitamine. Tehnovõrgud ja –rajatised ehitatakse olemasolevatest liitumispunktidest kuni eraomandisse jääva krundi kavandatud liitumispunktideni;

4) detailplaneeringu alusel moodustatud ja planeeringu alusel vallale võõrandatavate kinnistute ja neil asuvate rajatiste tasuta vallale võõrandamine.

(4) Vallal on õigus keelduda detailplaneeringuga kavandatud ehitis(t)ele ehitus- või kasutuslubade ning -teatiste menetlemisest, kui huvitatud isiku lepingulised kohustused ei ole nõuetekohaselt täidetud. Erandina võib vald nimetatud ehituslubade taotlused ning -teatised menetleda juhul, kui huvitatud isik on vallale andnud piisavad tagatised rajatiste väljaehitamise kohustuse tagamiseks ning halduslepingus on tööde tegemine kavandatud etapiviisiliselt.