Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaeh Art. 4Halduslepingu sisu ja tingimused

(1) Lisaks õigusaktides sätestatule lepitakse halduslepingus kokku vähemalt:

1) rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tähtaeg, mis ei tohi langeda detailplaneeringualal asuvate ehitiste ehitusloa andmise järgsele ajale;

2) meetmed rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmise tagamiseks, milleks on vähemalt rajatiste väljaehitamise kuludele vastava 1,3 kordse tagatisraha deponeerimine valla arvelduskontol ja/või vastavas suuruses panga- või finantseerimisasutuse garantii andmine ja/või kinnisasjadele hüpoteekide seadmine ja/või ehitusjärjekorra tagamiseks servituutide seadmine (hoidumisservituut);

3) poolte kohustused väljaehitatud rajatiste hooldamise, avaliku kasutamise tagamise ja vallale üleandmiskohustuse täitmiseks, sh vajadusel kinnisasjade üleandmiseks võlaõiguslike kokkulepete sõlmimise tingimused.

(2) Detailplaneeringualal asuvad era- ja avalikult kasutatavad teed peavad enne hoonetele ehitulubade taotlemist vastama vähemalt halduslepingus käsitletud teede aluskonstruktsioonidele kehtestatud nõuetele. Enne detailplaneeringuala hoonetele kasutusloa väljastamist ja avalikuks kasutamiseks määratava tee üleandmist vallale peavad detailplaneeringualal asuvad teed vastama halduslepingus kokkulepitule.

(3) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 ja 2 nimetatud tingimuste kokkuleppimisel lähtutakse asjakohasel juhul detailplaneeringu elluviimise etapilisusest arvestusega, et tagatised antakse ja kohustused täidetakse etapiti.

(4) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 punktis 2 sätestatud meetmeid võib rakendada korraga.

(5) Detailplaneeringu kehtestamise ajaks peavad olema selged kõik rajatiste väljaehitamise kohustusega seonduvad asjaolud järgides kõiki käesolevas määruses sätestatud nõudeid.