Planeerimisalase tegevuse korraldamine Viimsi vallas Art. 4Planeeringute osakonna pädevus

Planeeringute osakonna pädevuses planeerimisvaldkonna korraldamisel on:

1) kohaliku omavalitsuse planeeringu koostamise korraldamine osas, mis seisneb haldusmenetluse seadusest, planeerimisseadusest ja keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadusest tulenevate menetlustoimingute läbiviimises;

2) kohaliku omavalitsuse planeeringu algatamiseks vajalike vallavalitsuse korralduste või volikogu otsuste eelnõude ettevalmistamine, planeeringu lähteseisukohtade väljatöötamine ja planeeringu algatamiseelsete lepingute ettevalmistamine;

3) eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja eskiislahenduse avaliku arutelu korraldamine, ühtlasi eskiislahenduse ja muu menetluse käigus esitatud kirjalike arvamuste osas seisukoha võtmine ning eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel paranduste ja täienduste tegemise vajalikkuse otsustamine;

4) kohaliku omavalitsuse planeeringu kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks esitamine, sealjuures planeerimisseadusest tulenevate tehniliste ülesannete täitmine, mis on seotud teadete edastamisega, info avalikustamisega jne;

5) kohaliku omavalitsuse planeeringu vastuvõtmiseks vajalike vallavalitsuse korralduste või volikogu otsuste eelnõude ettevalmistamine, avaliku väljapaneku ja avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu korraldamine, ühtlasi avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu ajal esitatud kirjalike arvamuste, sh ettepanekute ja vastuväidete osas seisukoha võtmine ning avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel paranduste ja täienduste tegemise vajalikkuse otsustamine;

6) kohaliku omavalitsuse planeeringu Rahandusministeeriumile heakskiitmiseks esitamine;

7) kohaliku omavalitsuse planeeringute koostamise ajaks planeeringualal või selle osal ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamise haldusaktide ettevalmistamine, kui koostatava planeeringuga kavatsetakse muuta planeeringuala kohta varem kehtestatud ehitusõigust;

8) kohaliku omavalitsuse planeeringu kehtestamiseks vajalike haldusaktide ettevalmistamine;

9) kohaliku omavalitsuse planeeringu algatamata jätmiseks või koostamise lõpetamiseks (sh vastuvõtmata jätmine, kehtestamata jätmine) ettepanekute esitamine ja vastavate vajalike haldusaktide ettevalmistamine;

10) detailplaneeringu tervikuna või osaliselt kehtetuks tunnistamise ettepanekute esitamine volikogule ja vastavate vajalike haldusaktide ettevalmistamine;

11) kehtestatud kohaliku omavalitsuse planeeringute säilitamise ja huvitatud isikutele kättesaadavuse korraldamine;

12) planeeringutega seotud registrite pidamine ja riiklike andmekogude täitmine;

13) vallavalitsuse planeerimiskomisjoni töö korraldamine, kusjuures komisjoni sisuline töö seisneb järgnevas: komisjon annab arvamuse planeeringute algatamise ettepanekute kohta; vaatab läbi planeeringute eskiislahendusi ja annab nende kohta arvamusi ning vajadusel esitab ettepanekuid eskiislahenduse muutmiseks; annab arvamuse planeeringu vastuvõtmise kohta, vajadusel annab arvamuse avalikul väljapanekul esitatud seisukohtadele ja vastuväidetele; annab arvamuse planeeringute kehtestamise ja elluviimise lepingute kohta; planeeringute või nende osade kehtetuks tunnistamise kohta; projekteerimistingimuste kohta, millega täpsustatakse detailplaneeringut ja projekteerimistingimuste kohta, mis lubavad ehitada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral ilma detailplaneeringut koostamata; otsustab üldplaneeringutes ja üldplaneeringute teemaplaneeringutes sätestatud kaalutlusõiguse korral konkreetse piirangu rakendamise üle juhul, kui otsustus pole õigusaktiga jäetud volikogu ainupädevusse; vajadusel otsustab detailplaneeringutes sätestatud kaalutlusõiguse korral konkreetse piirangu rakendamise üle; annab arvamuse planeeringute arhitektuurivõistluste ja planeeringuliste arhitektuuriliste kontseptsioonide kohta; arutab vajadusel muid planeerimis- ja maakorraldusmenetlusi puudutavaid küsimusi; lisaks on komisjonil õigus teha üldiseid ettepanekuid planeeringute ja nende menetlemise osas;

14) üldplaneeringu ülevaatamise tulemuse volikogu otsuste eelnõude ettevalmistamine, millega selgitatakse välja planeeringukohase arengu tulemused ja planeeringu edasise elluviimise võimalused; üldplaneeringu vastavus planeerimisseaduse eesmärgile; üldplaneeringu elluviimisel ilmnenud olulised mõjud majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ja looduskeskkonnale ning oluliste negatiivsete mõjude vähendamise tingimused ja teistest planeeringutest ja õigusaktidest tulenevate muudatuste tegemise vajadus üldplaneeringusse; lisaks vaadatakse üle kehtivad detailplaneeringud, et tagada nende vastavus üldplaneeringule;

15) koostöös õigusosakonna, ehitus- ja kommunaalosakonna ning järelevalveosakonnaga kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine.