Avalikult kasutatava ehitise ehitamise ja selle rahastamise Art. 4Avaliku ehitise ehitamine või selle rahastamine

(1) Detailplaneeringu elluviimiseks vajaliku taristu ehitab (sh rekonstrueerib ja/või laiendab) arendaja omal kulul käesolevas määruses ettenähtud alustel ja korras sõlmitava halduslepingu alusel.

(2) Kui arendusalal kavandatu elluviimiseks on nii arendusala kui ka piirkonna teenindamiseks funktsionaalselt vajalik käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetamata avalik ehitis ja Tallinna linnal on kavas see ehitada, võivad Tallinna linn ja arendaja sõlmida selle ehitise ehitamiseks kokkuleppe, millega arendaja kohustub kandma täielikult või osaliselt (käesoleva määruse §-s 5 sätestatud määras) selle avaliku ehitise ehitamisega (sh projekteerimisega) seotud kulud.

(3) Käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud rahastamise kohustuse suurus ei ületa määruse §-s 5 sätestatud kaasrahastamise määra kohast kaasrahastamise summat. Kui arendaja teeb kokkuleppel Tallinna linnaga käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud ehitiste rajamiseks ehitustöid, arvatakse nende ehitustööde maksumus kaasrahastamise summast maha.

(4) Kui kavandatava arendusega kaasneb vajadus ehitada avalik ehitis, mille ehitamisega seotud kuludest moodustab käesoleva määruse §-s 5 sätestatud määra kohane summa vaid ebaolulise osa, ning mille ehitamine ei ole täiendava rahastamiseta võimalik, võivad Tallinna linn ja arendaja kokku leppida käesoleva määruse §-s 5 sätestatust suuremas kaasrahastamise kohustuses.