Avalikult kasutatava ehitise ehitamise ja selle rahastamise Art. 12Lepingu täitmise tagamise kokkulepped

(1) Lepinguliste kohustuste täitmise tagamiseks ette nähtud leppetrahv võib olla kokku lepitud nii kohustuse täitmisele sundimiseks kui ka kohustuse täitmise asendamiseks.

(2) Enne detailplaneeringu kehtestamist annab arendaja Tallinna linnale ühe alljärgnevatest lepingu täitmise tagatistest:

1) Eesti Vabariigis tegutseva krediidi- või finantsasutuse garantii;

2) Tallinna linna kasuks hüpoteegi seadmine vähemalt hüpoteegisummale vastava turuväärtusega kinnistule kinnistusraamatu registriosa esimesele järjekohale;

3) muu tagatis, mis on piisav tagamaks, et arendaja täidab oma kohustusi.

(3) Taristu ehitamise lepingu täitmist tagava krediidi- või finantsasutuse garantii summa peab vastama taristu ehitamise eeldatavale maksumusele. Garantii peab kehtima vähemalt 65 kuud pärast detailplaneeringu kehtestamist.

(4) Taristu ehitamise rahastamise lepingu täitmist tagava garantii summa peab vastama arendaja lepingujärgse rahalise kohustuse suurusele. Garantii peab kehtima vähemalt neli kuud pärast rahastamise kohustuse täitmise tähtpäeva.

(5) Lepingu täitmist tagav hüpoteek seatakse summas, mis vastab 1,1-kordsele taristu ehitamise eeldatavale maksumusele või rahastamise kohustuse suurusele. Hüpoteegi seadmise, lõpetamise ja kustutamise kulud kannab arendaja.

(6) Lepingu täitmise tagamiseks antud tagatise võib asendada teise käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud samaväärse tagatisega.