Eratee avalikes huvides omandamise ja avalikuks kasutamiseks Art. 2Eratee omandamise ja avalikuks kasutamiseks määramise tingimused

(1) Eratee võib võtta valla omandisse või määrata avalikuks kasutamiseks avalikust huvist lähtudes ning alljärgnevate asjaolude korral:

1) vajadus tuleneb valla üldplaneeringust või vastavast detailplaneeringust

2) erateel kulgeb ühistranspordi- või õpilasliin;

3) eratee on ühendustee funktsiooniga avalikult kasutatavate teede vahel;

4) esineb vajadus tagada selle eratee kaudu juurdepääs avalikult kasutatavale objektile (ehitisele) või kallasrajale, millele muu avalik juurdepääs puudub või on juurdepääs ilmselgelt ebamugav või ebaotstarbekas ning mõistlike kulutustega pole võimalik uut juurdepääsu rajada;

5) eratee teenindab mitut aastaringselt aktiivses kasutuses olevat kinnistut;

6) liiklemine teel muutub ohutumaks, sujuvamaks või mugavamaks;

7) väheneb tee ja liikluse negatiivne mõju keskkonnale;

8) esineb muu piisavalt kaalukas asjaolu.

(2) Avalikku huvi ja käesoleva paragrahvi lõike 1 asjaolusid hindab Kose Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus ).

(3) Korras sätestatud asjaolu ja avaliku huvi korral eelistatakse eratee koos kõigi selle juurde kuuluvate liiklemiseks ning tee kasutamiseks vajalike rajatiste omandamist. Eratee määratakse avalikuks kasutamiseks, kui tee omandamine ei ole võimalik või on raskendatud või ebaotstarbekas või on a valik huvi eratee kasutamiseks ajutine või tee omandamine on muul põhjusel välistatud.

(4) Uue elamupiirkonna rajamisel peab avaliku tee väljaehitamise sätestama detailplaneeringuga, tee väljaehitamise kohustus määratakse valla ja asjast huvitatud isiku vahelise lepinguga. Märgitud tee üleandmisel peab ehitusseadustiku alusel arvestama avalikult kasutatava tee ehitamisele esitatud nõudeid, sealhulgas majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud tee ehitamise kvaliteedi nõudeid.

(5) Eratee valla omandisse võtmine või avalikuks kasutamiseks määramine ei tohi tekitada vallale põhjendamatuid kulutusi või kohustusi ning üldreeglina vald tee omandamise või kasutamise eest hüvitist ei maksa. Valla omandisse võetakse eratee tingimusel, et teemaast on moodustatud katastriüksus. Vajalike maakorralduslike toimingute eest tasub huvitatud isik kui pooled ei lepi kokku teisiti. Eratee valla omandisse võtmisel või avalikuks kasutamiseks määramisel koostatakse vajadusel eelnevalt akt. Üleantav tee peab muu hulgas vastama majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruse nr 92 nõuetele.

(6) Kõik omanikud, kelle maad eratee läbib, peavad ühiselt kinnitama oma soovi anda kinnistuid läbiv tee tervikteena valla omandisse.

(7) Eratee omandamise või kasutusse võtmisega seotud notarikulud ja riigilõivu kannavad pooled võrdses osas.

(8) Eratee üleandmisel või kasutusse andmisel peab eratee moodustama avalike teedega ühendatud võrgustiku. Umbtee korral peab olema tee lõpus sõidukiga ringipööramise võimalus.