Vallavara valitsemise kord Art. 41Hoonestusõiguse seadmine

(1) Valla omandis olevat kinnisasja võib koormata hoonestusõigusega.

(2) Hoonestusõigust võib seada enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras.

(3) Hoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda:

1) valla osalusega juriidiliste isikute kasuks;

2) valla poolt asutatud sihtasutustele;

3) mittetulundusühingute, sihtasutuste ja avalik-õiguslike juriidiliste isikute kasuks;

4) avalik-õiguslike juriidiliste isikute kasuks;

5) kinnistul asuva ehitise omaniku, ehitist või kinnistut kasutuslepingu alusel kasutava isiku kasuks;

6) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest, mida tuleb põhjendada.

(4) Hoonestusõiguse seadmisel enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise teel on pakkumise objektiks aastatasu suurus.

(5) Hoonestusõiguse seadmisel ei või hoonestusõiguse tähtaeg olla üle viiekümne aasta, välja arvatud juhud mil hoonestaja peab hoonestusõiguse lepingu kohaselt teostama kinnisasjal või selle abil teatud töid valla huvides, mille tähtaeg ületab viitkümmend aastat.

(6) Hoonestusõiguse seadmise otsustab volikogu.

(7) Hoonestusõiguse seadmise otsus peab sisaldama vähemalt järgmist:

1) hoonestusõigusega koormatava kinnisasja suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus;

2) hoonestusõiguse tähtaeg;

3) hoonestusõiguse tasu (alg)suurus ja maksmise kord;

4) hoonestusõiguse seadmise viis (otsustuskord, enampakkumine, eelläbirääkimistega pakkumine);

5) vajadusel muud hoonestusõiguse seadmise tingimused.

(8) Hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimise korraldab valitsus.