Tallinna linna töökorraldus projekteerimistingimuste ja plan Art. 22Detailplaneeringu algatamine

(1) Linnaplaneerimise amet koostab koostöös keskkonna- ja kommunaalametiga detailplaneeringu algatamise ja vajadusel keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise käskkirja eelnõu. Kui on vaja algatada keskkonnamõju strateegiline hindamine, koostab otsuse eelnõu vastava osa keskkonna- ja kommunaalamet. Kui algatatakse keskkonnamõju strateegiline hindamine või kui detailplaneeringuga kavandatakse üldplaneeringu muutmist, esitatakse algatamise otsuse eelnõu linnavalitsusele linnavolikogule esitamiseks ja linnavolikogule vastuvõtmiseks.

(2) Detailplaneering algatatakse linnaplaneerimise ameti käskkirjaga, välja arvatud juhul, kui seadusest tulenevalt on otsustajaks linnavolikogu. Käskkiri või otsus peab muu hulgas vastavalt asjaoludele sisaldama järgmist:

1) detailplaneeringu nimetus;

2) planeeritava maa-ala suurus;

3) detailplaneeringu koostamise eesmärk, sealhulgas eraomandis oleva maa avalikuks kasutamiseks määramise vajadus;

4) lähteseisukohad ja lisatingimused detailplaneeringu koostamiseks, sealhulgas vajalike lisakooskõlastuste loetelu;

5) märge detailplaneeringuga üldplaneeringu põhilahenduse muutmise kavandamise kohta;

6) otsus detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks arutelu(de) korraldamise vajalikkuse kohta;

7) võimalike uuringute, sealhulgas mürauuringute vajadus ja otsus, mis sisaldab vähemalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 35 lõikes 5 nimetatud andmeid juhul, kui kaalutakse keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist või algatamata jätmist;

8) loetelu asutustest ja isikutest, kellega tuleb planeeringu koostajal teha koostööd ja keda tuleb kaasata planeeringu koostamisse enne selle vastuvõtmist;

9) planeerimisseaduse § 131 lõikes 1 nimetatud rajatiste väljaehitamise või väljaehitamisega seotud kulude kandmise halduslepingu sõlmimise vajadus;

10) vajaduse korral otsus ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamise kohta.

(3) Käskkirja või otsuse, millega algatatakse detailplaneeringu koostamine, lisaks on planeeritava maa-ala ja kontaktvööndi piiri skeem.

(4) Käskkirjal või otsusel, millega algatatakse detailplaneeringu koostamine, on järgmised täiendavad materjalid:

1) lahendusskeem või muu joonis;

2) situatsiooniskeem;

3) illustratiivne materjal.

(5) Pärast detailplaneeringu algatamist, samuti pärast keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist avaldavad linnaplaneerimise amet ning keskkonna- ja kommunaalamet seaduses sätestatud tähtaegu arvestades vajalikud teated. Linnaplaneerimise amet teavitab detailplaneeringu algatamisest seaduses sätestatud tähtaegadel ühtlasi planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 ning § 128 lõikes 9 nimetatud asutusi ja isikuid. Keskkonna- ja kommunaalamet esitab pärast detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamist koos teavitusega koostöö tegijatele (asjaomased riigiasutused) ning kaasatud isikutele ja asutustele detailplaneeringu lähtetingimused ja keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi ettepanekute tegemiseks.

(6) Kui detailplaneeringu koostaja ei esita detailplaneeringut linnaplaneerimise ametile menetlemiseks kuue kuu jooksul pärast detailplaneeringu algatamise käskkirja andmist või otsuse vastuvõtmist või detailplaneeringu linnaplaneerimise ametilt täiendamiseks või muutmiseks tagasi saamist, võib linnaplaneerimise amet nõuda uue algatamisettepaneku esitamist või teeb ettepaneku menetlus lõpetada.