Tallinna linna töökorraldus ehitusvaldkonnas Art. 14Kasutusteatise ja kasutusloa taotluse menetlemine

(1) Linnaplaneerimise amet kontrollib kasutusteatise või kasutusloa taotluse saamisel selle nõuetele vastavust. Kui kasutusteatise teavitatuks lugemine või kasutusloa andmine on ilmselgelt võimatu, jätab linnaplaneerimise amet kasutusteatise või kasutusloa taotluse läbi vaatamata ja tagastab selle koos põhjendustega.

(2) Kasutusteatis või kasutusloa taotlus tagastatakse läbi vaatamata eelkõige juhul, kui:

1) ehitise ehitamiseks oli nõutav teavitatuks loetud ehitusteatise või ehitusloa olemasolu, kuid ehitusteatist ei ole teavitatuks loetud või ehitusluba ei ole antud;

2) esitamata on ehitusprojekt, mille järgi ehitati, kuid selle esitamine on kohustuslik;

3) ehitise kohta ei pea esitama kasutusteatist ega taotlema kasutusluba ning seda ei ole nõudnud ka linnaplaneerimise amet ega keskkonna- ja kommunaalamet;

4) kasutusteatis tuleb esitada teisele asutusele või kasutusloa andmine ei ole linnaplaneerimise ameti pädevuses.

(3) Kasutusteatis või kasutusloa taotlus tagastatakse puuduste kõrvaldamiseks eelkõige juhul, kui:

1) riigilõiv on tasumata;

2) esitatud dokumendid ei ole süstematiseeritud kasutusteatise või kasutusloa taotluse menetlemist võimaldavalt.

(4) Menetlusse võetud kasutusteatise või kasutusloa taotluse saadab linnaplaneerimise amet kooskõlastuse või arvamuse saamiseks teistele linna asutustele, lähtudes käesoleva määruse §-s 15 sätestatud tööülesannetest, ning vajaduse korral teistele kooskõlastajatele.

(5) Kasutusloa taotluse või kasutusotstarbe muutmise taotluse alusel kavandatava tegevuse keskkonnamõju olulisust hindab ja kavandatava tegevuse keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse üle otsustab keskkonna- ja kommunaalamet, kaasates vajaduse korral strateegiakeskuse. Kui keskkonnamõju hindamine algatatakse, peatub kasutusloa taotluse või kasutusotstarbe muutmise taotluse menetlemine keskkonnamõju hindamise aruande heakskiitmiseni.

(6) Linnaplaneerimise amet tutvub kasutusteatisele ja kasutusloa taotlusele antud kooskõlastuste ja esitatud arvamustega ning planeeringutes või muul viisil maakasutust korraldavates dokumentides sisalduvate ehitustingimuste, keskkonnamõju hindamise tulemuste ja keskkonnanõuetega. Neist lähtudes linnaplaneerimise amet kas:

1) loeb kasutusteatise teavitatuks või annab kasutusloa või

2) nõuab ehitise nõuetega vastavusse viimist, dokumentide täiendamist või lisaandmete esitamist või

3) esitab haldusaktis nõuded kasutusteatises märgitud ehitise kasutamise kohta.

(7) Kasutusteatise ja kasutusloa taotluse läbivaatamisel tehtud toimingud, ettepanekud, märkused ja otsused kantakse ehitisregistrisse.