Eluruumide valdamise, kasutamise ja käsutamise kord Art. 3Volikogu ja valitsuse pädevus omaniku õiguste teostajana

(1) Kohtla-Järve Linnavolikogu (edaspidi volikogu) eluruumide omaniku õiguste teostajana:

1) otsustab eluruumide omandamise mille väärtus ületab 10 000 eurot, välja arvatud arvatud omandamine pärimismenetluse käigus;

2) otsustab elamu võõrandamise;

3) otsustab eluruumi otsustuskorras võõrandamise;

4) otsustab eluruumide ehitamist;

5) määrab kindlaks eluruumid, mida ei võõrandata;

6) kehtestab eluruumide üüri piirmäära.

(2) Valitsus eluruumide omaniku õiguste teostajana:

1) peab arvestust eluruumide üle;

2) otsustab korterite omandamise, välja arvatud korra § 3 lõike 1 punkti 1 sätestatud juhul;

3) otsustab korterite võõrandamis;

4) kehtestab üürimäära;

5) teostab eluruumi valdaja (üürileandja) funktsioone või volitab selleks teisi isikuid;

6) kontrollib üürilepingute täitmist ja esindab linna kohtus üürilepingu täitmisest tulenevates vaidlustes või volitab selleks teisi isikuid;

7) korraldab eluruumide hooldus- ja remonditöid või volitab selleks teisi isikuid;

8) teostab arveldusi korteriühistutega või elamuhaldusettevõtjaga (koos haldaja), kui nendes majades asuvad linnale kuuluvad korterid või volitab selleks teisi isikuid;

9) otsustab linna omandis olevast eluruumist kohtuotsuse alusel väljatõstetava isiku suhtes täitemenetluse edasilükkamise, peatamise või lõpetamise avalduse esitamise ning avalduse esitamiseks volituste andmise.