Pärnu linna omandis olevate eluruumide kasutamise kord Art. 12Eluruumi kasutamise tasu ja kõrvalkulu ning nende suurus

(1) Elamus, mis ei kuulu tervikuna linnale, kehtestab eluruumi kasutamise tasu suuruse teenistus ning kasutamise tasu suuruse aluseks on selles elamus olevate korterite omanike tasutava kaasomandi eseme korrashoiu ja valitsemise kulude suurus, millele lisatakse remonttööde teostamiseks 2 protsenti aastas eluruumi taastamismaksumusest ja omanikutulu 10 protsenti.

(2) Elamus, mis kuulub tervikuna linnale, kehtestab eluruumi kasutamise tasu linnavalitsus ning kasutamise tasu sisse kuuluvad arvestuslikult järgmised kasutuslepingu esemega seotud ning kasutuslepingu esemeks olevate ruumide pindala osatähtsusele vastavad reaalsed kulud, samuti tasu kasutusse saajale osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta:

1) kulud hoone ja selle juurde kuuluvate abi(teenindus)hoonete (puukuur, pesuköök jms) ehituskonstruktsioonide hoolduseks ja remondiks ning kulud hoone ja selle juurde kuuluvate järgmiste tehnovõrkude, -seadmete ja -süsteemide hoolduseks ja remondiks, sh hoonevälised tehnovõrgud (soojus-, vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja gaasivõrgud); suitsuärastus- ja tuletõrjesüsteemid; muud tehnoseadmed ja süsteemid (teleantenn, fonolukk jne); ventilatsioonisüsteemid, prügišahtid; üldkasutatavad veevõtukohad; pliidid, ahjud ja suitsukanalid;

2) kulud üldkasutatavate ruumide ja kohtade (trepikojad, keldrid, pööningud, tehnilised korrused, pesuköögid, liftid, sanitaarsõlmed, terrassid, kuivkäimlad jms) hoolduseks ja remondiks;

3) kulud üldkasutatavate ruumide sanitaarpuhastuseks, kahjurputukate ja näriliste tõrjeks ning hoone krundi või ümbruse korrashoiuks;

4) tasu hoone ja hoone juurde kuuluvate tehnoseadmete ja -süsteemide avariilise teenindamise ning kanalisatsioonisüsteemi ummistuste likvideerimise eest;

5) hoone hoolduse- ja halduskulud;

6) remonttööde teostamiseks 2 protsenti aastas elamu ja eluruumide taastamisväärtusest (remondifond);

7) omanikutulu 10 protsenti.

(3) Mitme kasutuslepinguga kasutusse antud eluruumis jagatakse elektri, kütte ja ühiskasutatavate ruumide hoolduse ning teenuste kulud proportsionaalselt kasutusse saaja kasutuses oleva toa või tubade pinnaga.

(4) Eluruumi teenindamiseks vajalike ruumide ja abiruumide kasutamise eest makstava käesolevas määruses sätestamata tasu ja selle suuruse määrab teenistus.

(5) Eluruumi kasutamise esimesel ja viimasel kuul tasub eluruumi kasutusse saaja kasutamise tasu taandatuna kuus olevate kalendripäevade arvule, kus eluruumi kasutamise tasu tuleb tasuda iga päeva eest, mil eluruum on olnud kasutusse saaja kasutuses.

(6) Eluruumide kasutamise tasu ja kõrvalkulude arvestamise ja nende eest tasumise perioodiks on üks kalendrikuu.