Maardu linnavara valitsemise kord Art. 39Hoonestusõiguse seadmise algatamine ja ettevalmistamine

(1) Hoonestusõiguse seadmise algatab ning vajalikud materjalid valmistab ette linnavalitsus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.

(2) Hoonestusõiguse seadmisel enampakkumise pakkumise korras kinnitatakse:

1) hoonestusõiguse tähtaeg;

2) hoonestusõiguse tasu või omandamisõiguse alghind ja maksmise kord;

3) enampakkumise läbiviimise viis;

4) osavõtutasu ning tagatisraha suurus (kui see on otstarbekas) ning tasumise kord ja viis;

5) lepingu sõlmimisel nõutavad tagatised;

6) hoonestamise tingimused (katastriüksuse sihtotstarve, lubatud ehitiste arv krundil, ehitiste lubatud suurim ehitusalane pind, ehitiste lubatud kõrgus vm), hoonestamise tähtpäev, vajadusel sanktsioonid lepingu rikkumisel jm lepingu olulised tingimused;

7) pakkumise läbiviija (vähemalt 3-liikmeline komisjon);

8) läbirääkimistega pakkumise korral pakkumise võitja väljaselgitamise alused ja hoonestusõiguse seadmise lisatingimused;

9) objekti kohta info saamise koht ja viis.

(3) Enampakkumise toimumine kuulutatakse välja kohalikus ajalehes, Maardu linna koduleheküljel ning vajaduse korral ka muudes avalikkusele suunatud infoallikates. Kuulutus avaldatakse vähemalt kümme kalendripäeva enne pakkumise läbiviimist. Teistkordsel pakkumisel võib kuulutuse avaldamise tähtaeg olla lühem. Kuulutuses peavad sisalduma järgmised pakkumise tingimused ja andmed:

1) pakkumise korraldaja;

2) pakkumise läbiviimise viis (läbirääkimistega, enampakkumine suuline või kirjalik), kirjaliku pakkumise korral esitamise tähtaeg ja koht ning pakkumisele märgitav märgusõna;

3) hoonestusõigusega koormatava kinnisasja asukoht, suurus, katastriüksuse sihtotstarve, katastritunnus;

4) hoonestusõiguse tasu või omandamisõiguse algsuurus;

5) hoonestamise tingimused ja hoonestusõiguse tähtaeg;

6) läbirääkimistega pakkumise korral selle lisatingimused;

7) pakkumises osalemise osavõtutasu ja tagatisraha, nende tasumise tähtajad ning viis;

8) pakkumise läbiviimise koht ja aeg;

9) läbirääkimistega pakkumise võitja väljaselgitamise alused;

10) nõuded pakkumisel osalemiseks ja pakkumise vormistamiseks;

11) vajaduse korral muud tingimused;

12) objekti kohta informatsiooni saamise võimalus.