Vallavara valitsemise kord Art. 35Hoonestusõiguse seadmine

(1) Valla omandis olevat kinnisasja võib koormata hoonestusõigusega.

(2) Hoonestusõigust võib seada enampakkumisel, eelläbirääkimistega pakkumisel või otsustuskorras.

(3) Hoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda:

1) valla osalusega eraõiguslikele juriidilistele isikutele;

2) valla osalusega mittetulundusühingutele, sihtasutustele ja avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;

3) kinnistul asuva ehitise omanikule, ehitist või kinnistut kasutuslepingu alusel kasutavale isikule;

4) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest, mida tuleb põhjendada.

(4) Hoonestusõiguse seadmisel enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras on pakkumise objektiks aastatasu suurus.

(5) Hoonestusõiguse seadmisel ei või hoonestusõiguse tähtaeg olla üle viiekümne aasta, välja arvatud juhud, mil hoonestaja peab hoonestusõiguse lepingu kohaselt teostama valla huvides kinnisasjal või selle abil teatud töid, mille tähtaeg on üle viiekümne aasta.

(6) Hoonestusõiguse seadmise algatab, selle tingimused määrab, vajalikud materjalid koostab ja teisi hoonestusõiguse seadja toiminguid teeb ametiasutus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.

(7) Hoonestusõiguse seadmise otsustab volikogu.

(8) Hoonestusõiguse seadmise otsuses sätestatakse:

1) hoonestusõigusega koormatava kinnisasja suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus;

2) hoonestusõiguse tähtaeg;

3) hoonestusõiguse tasu (alg)suurus ja maksmise kord;

4) hoonestusõiguse seadmise viis (otsustuskorras, enampakkumine, eelläbirääkimistega pakkumine);

5) vajadusel muud hoonestusõiguse seadmise tingimused.

(9) Hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmib vallavanem või tema poolt volitatud isik.