Pärnu linna kinnisasja reaalservituudi ja isikliku kasutusõi Art. 2Mõisted

Määruses kasutatakse mõisteid alljärgnevas tähenduses:

1) servituut – reaalservituut ja isiklik kasutusõigus;

2) katastriüksus – maakatastris iseseisva üksusena registreeritud kinnistusraamatusse kandmata maatükk;

3) kinnisasi – servituudiga koormatav maatükk, korteriomand, hoonestusõigus või korterihoonestusõigus;

4) taotleja – isik, kes taotleb servituudi seadmist;

5) õigustatud isik – isik, kelle kasuks seatakse isiklik kasutusõigus;

6) valitsev kinnisasi – kinnisasi, mille kasuks seatakse reaalservituut;

7) servituudi teostaja – õigustatud isik või valitseva kinnisasja omanik;

8) tehnorajatis – kütte-, veevarustuse- ja kanalisatsioonitorustikud, telekommunikatsiooni-, elektrivõrgu, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldised või surveseadmed jms;

9) rajatis – ehitis, mis ei ole hoone ega tehnorajatis;

10) hoone – on väliskeskkonnast katuse ja teiste välispiiretega eraldatud siseruumiga ehitis;

11) ehitis – hoone ja/või rajatis ja/või tehnorajatis;

12) servituudiala – servituudiga koormatav kinnisasja osa;

13) leping – servituudiga koormamiseks sõlmitav leping ja asjaõigusleping;

14) servituudi tasu - kinnisasja koormamise eest makstav tasu;

15) avarii – tehnorajatise ootamatu või juhuslik purunemine, tehnorajatise seiskumine või muu rike, mille tagajärjel võib tekkida märkimisväärne materiaalne kahju servituudi teostajale, kinnisasja või kinnisasjal piiratud asjaõigusi omavatele või kolmandatele isikutele.