Pärnu linna kinnisasja reaalservituudi ja isikliku kasutusõi Art. 11Tehnorajatise püstitamiseks ja kasutamiseks seatava servituudi sisu

(1) Tehnorajatise püstitamiseks ja kasutamiseks seatav servituut peab sisaldama määruses sätestatule lisaks alljärgnevaid servituudi teostaja õigusi ja kohustusi:

1) servituudi teostaja on õigustatud: a) kasutama kinnisasja tööde teostamiseks ulatuses, mis on vajalik tehnorajatise ehitamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks, rekonstrueerimiseks ja lammutamiseks (edaspidi koos nimetatud töö ); b) nõudma tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule; c) alustama avarii korral viivitamatult vajalike remonditöödega, teatades esimesel võimalusel remonditööde alustamisest kinnisasja omanikule;

2) servituudi teostaja on kohustatud: a) taastama töö tegemisele eelnenud olukorra servituudialal ja tööde teostamiseks kasutatud servituudialaga külgneval kinnisasjal kohe pärast töö lõpetamist oma kulul, kui linnavara- ja heakorrateenistus ja servituudi teostaja ei lepi kokku teisiti; b) hoidma tehnorajatise alaliselt heas seisukorras. Remonditööd on servituudi teostaja kohustatud tegema linnavara- ja heakorrateenistusega kokkulepitud tähtpäevaks. Kui remonditöid ei lõpetata tähtajaks, on linnal õigus lasta tööd teha servituudi teostaja kulul; c) likvideerima viivitamata tehnorajatise avarii ja rakendama abinõud kahju tekkimise vältimiseks kinnisasja omanikule, kinnisasjal piiratud asjaõigusi omavatele või kolmandatele isikutele; d) teavitama linnavara- ja heakorrateenistust ja kinnisasjal piiratud asjaõigusi omavaid isikuid plaaniliste tööde tegemisest eelneva aasta 31. detsembriks, kuid mitte vähem kui 30 kalendripäeva enne tööde alustamist ja kooskõlastama kinnisasja kasutamise linnavara- ja heakorrateenistuse või tema poolt nimetatud isikuga; e) hüvitama kinnisasja omanikule kulutused, mille kinnisasja omanik on teinud tehnorajatise rekonstrueerimisel või ümbertõstmisel, kui tehnorajatise rekonstrueerimine või ümbertõstmine on tehtud seoses kinnisasja läbiva avaliku tee ehitamise või rekonstrueerimisega tingimusel, et kinnisasja omanik on teavitanud servituudi teostajat servituudi eseme rekonstrueerimise või ümbertõstmise vajadusest sellele eelneva aasta 31. detsembriks ja servituudi teostaja ei ole tehnorajatise rekonstrueerimise või ümbertõstmise töid teinud linnavara- ja heakorrateenistuse poolt määratud tähtpäevaks; f) ära vedama (lammutama) tehnorajatise servituudi lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel ja heakorrastama servituudiala ja tööde teostamiseks kasutatud servituudialaga külgneva ala. Kui servituudi teostaja ei ole eelnevalt nimetatud kohustust täitnud, korraldab linn tehnorajatise äraveo (lammutamise) ja servituudiala ja tööde teostamiseks kasutatud servituudialaga külgneva ala heakorrastamise servituudi teostaja kulul; g) hüvitama käesoleva punkti alapunktides a, b, e ja f tekkinud kahju või tehtud kulutused kinnisasja omanikule 10 tööpäeva jooksul kinnisasja omanikult põhjendatud taotluse saamisest; h) maksma rahaliste kohustuste mittetäitmisel ettenähtud tähtpäevaks viivist 0,15% maksmata summalt iga viivitatud päeva eest.

(2) Servituudi ennetähtaegse lõpetamise aluseks on detailplaneeringu kehtestamine, mis näeb ette tehnorajatise likvideerimise, või kinnisasja omaniku ja servituudi teostaja kokkulepe.