Heakorra- ja kaevetööde eeskiri Art. 5Kinnistu ja ehitise omaniku kohustused

Kinnistu ja ehitise omanik on kohustatud:

1) korras hoidma oma kinnistu, selle piirdeaiad ning väravad;

2) hoidma korras ehitised ja nende juurde kuuluvad elemendid ning ehitusprojekti kohaselt viimistletud hoonete fassaadid (sh krohvikahjustused). Fassaadielemendid (aknad, uksed) peavad olema terved ja tagama, et ehitistesse ei ole võõrastel isikutel juurdepääsu. Fassaadile on keelatud paigaldada elemente või tehnilisi seadmeid, mis ei vasta ehitusprojektile.

3) tagama kasutusel mitteoleva ehitise hooldamise lähtuvalt käesoleva eeskirja nõuetest, sh tagama ehitise ja sinna juurde kuuluva kinnistu heakorra ning vältima hoone varisemisohtlikkust, sulgema sissepääsud hoonesse ja kinnistule. Tiheasustusalal tagama kasutusel mitteoleva ehitise avade sulgemise ühtlase visuaalse lahenduse.

4) hoidma korras ehitise vihmaveerennid ja -torud, vajadusel kõrvaldama ehitiselt lume, jääpurikad, varisemisohtlikud katusekivid jms;

5) kõrvaldama ehitise seinalt või piiretelt omavoliliselt paigaldatud kuulutused, teated ja reklaamid ning kirjutused, kritseldused, graffiti jms.

6) varustama ehitised ja korterelamutes ka korterid korrektsete numbrisiltidega ning tagama numbri ööpäevaringse nähtavuse;

7) kindlustama üldkasutatavate hoonete trepikodade korrasoleku ja pimedal ajal nende valgustamise;

8) hoidma korras prügikonteinerite hoiuplatsid ja juurdepääsuteed nendele;

9) hoidma korras tehnorajatiste ning tuletõrje veehoidlate juurdepääsuteed;

10) tagama reovee kogumismahuti korrasoleku, veepidavuse, hermeetilise sulgumise, õigeaegse tühjendamise ja ümbruse hooldamise;

11) omama heitvee äravedu ja kogumismahuti tühjendamist (purgimist) tõendavat dokumentatsiooni vähemalt viimase kahe aasta kohta;

12) tagama tehnilise seadme (kliimaseade, turvakaamera, antenn, valjuhääldi vms) korrektse asetuse ja ohutu kinnituse;

13) koristama kinnistuga külgneva puhastusala ning kõnnitee olemasolul tegema seal lume- ja libedusetõrjet. Libedusetõrjel tohib kasutada liiva või peent killustikku või töödeldud kruusa;

14) puhastama sademeveekraavi ja truupi, ning maa-aluse tehnovõrgu luuki ja resti, kui eelnimetatud jäävad tema puhastusala piiridesse;

15) niitma muru ja rohtu, õigeaegselt kärpima puude ja põõsaste oksi, kui need ulatuvad teele või õhuliinidesse ning hoidma kinnistuga piirnevate teede servad võsast puhtad;

16) tegema oma kinnistul umbrohutõrjet vältimaks umbrohu levimist naaberkinnistule;

17) kaitsealade piiridesse jääval maa-alal juhinduma täiendavalt nendel aladel kehtivatest eeskirjadest;

18) kinnistu reostamisel või risustamisel on reostaja või risustaja kohustatud selle puhastama. Kui reostajat või risustajat ei ole võimalik kindlaks teha, peab ala korrastama selle omanik;

19) vältima kinnistult igasuguse materjali (sh muld, killustik, liiv, saepuru jms), pori ja jäätmete kandumist kõnni- ja sõiduteele ning naaberkinnistule;

20) tagama talvisel ajal üldkasutatava hoone juurdepääsutee ja välistrepi puhastamise jääst ja lumest ning vajadusel nende liivatamise.