Saue valla asumiseltside ning kogukondlike ühistegevuste toe Art. 5Tegevustoetus ja vallavara kasutamine

(1) Kui taotleja taotleb tegevustoetust esmakordselt ning ühtlasi taotleb valla omanduses oleva kinnisasja kasutusse andmist, siis kinnisasja kasutusse andmisel lähtutakse § 4 lõigetes 6 sätestatud tähtajast.

(2) Juhul, kui taotleja on oma tegevuse käigus saanud toetust kolmandate isikute käest (Euroopa Struktuurfondid, PRIA, Leader meetmed jne), mille eeltingimuseks on investeeringu avalik kasutus ette antud tähtaja jooksul, siis pikeneb nimetatud tähtaeg vastavalt, välja arvatud juhul, kui toetusega finantseeritud objektiga seotud tegevust on võimalik selgelt eristada avaliku teenuse pakkuja muudest tegevustest, ilma et teenuse pakkuja vahetumisega kaasneks osapooltele otsene rahaline kahju.

(3) Taotlejal on õigus taotleda tema poolt kasutatava valla omanduses oleva kinnistu kasutusse andmist tasuta kasutamise lepingu alusel kuni kümneks aastaks või valla kinnistule tema kasuks hoonestusõiguse seadmist tähtajaga kuni 25 aastat, kui taotleja on:

1) tegutsenud rohkem kui 6 aastat järjest samas tõmbekeskuses;

2) olnud püsivalt tegevustoetuse saaja;

3) heaperemehelikult kasutanud, hallanud ja vallanud vallale kuuluvat tema kasutusse antud kinnisvara;

4) kaasanud lisaks valla eelarvele investeeringuid tema kasutuses oleva vallavara oluliseks parendamiseks.

(4) Vallavara tasuta kasutusse andmise otsustab vallavalitsus oma korraldusega, lähtudes Saue vallavara valitsemise korrast osas, mida käesoleva määrusega ei ole reguleeritud teisiti. Kinnistu tasuta kasutusse andmise seadmise korralduses määrab vallavalitsus kindlaks tasuta kasutusse andmise lepingu tingimused.

(5) Hoonestusõiguse seadmise otsustab vallavolikogu vähemalt järgmistel tingimustel:

1) hoonestusõigus seatakse tasuta;

2) hoonestusõigus seatakse maksimaalselt kuni 25 aastaks;

3) hoonestusõiguse saaja tasub kõik kinnistul lasuvad maksud ja avalik-õiguslikud koormatised;

4) hoonestusõigusest saadavad viljad kuuluvad hoonestusõiguse taotlejale;

5) hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik valla nõusolek. Nõusoleku andmise tingimuseks on kõikide hoonestusõiguse seadmise lepingust tulenevat õiguste ja kohustuste täielik ja tingimusteta ülevõtmine hoonestusõiguse omandaja poolt, sh hoonestusõiguse alusel kasutatava kinnistu kasutamine jätkuvalt avalikes huvides;

6) hoonestusõiguse taotlejal on hoonestusõiguse koormamiseks piiratud asjaõigustega vajalik valla nõusolekut;

7) hoonestusõigus koormatakse ostueesõigusega valla kasuks;

8) hoonestusõiguse tähtaja mittepikendamisel muutuvad hoonestusõiguse alusel püstitatud ehitised ja rajatised maa olulisteks osadeks, hoonestusõiguse taotlejal ei ole õigust hoonestusõiguse tähtaja saabumisel ehitist ära vedada ega nõuda hoonestusõiguse möödumisel hüvitist;

9) hoonestusõiguse taotleja poolt hoonestusõiguse lepingu olulisel rikkumisel langeb hoonestusõigus vallale ning see annab vallale ühtlasi õiguse nõuda hoonestusõiguse taotlejalt hoonestusõiguse kandmist valla nimele, lõpetada hoonestusõigus ennetähtaegselt ning nõuda hoonestusõiguse taotlejal hüvitist;

10) hoonestusõiguse leping lõpetatakse ennetähtaegselt, kui hoonestusõiguse taotlejal tuvastatakse püsiv maksejõuetus, toimub tema tegevuse lõpetamine või ühingu likvideerimine või hoonestusõiguse taotleja lõpetab tegutsemise avalikes huvides.

(6) Kui taotleja taotleb hoonestusõiguse seadmist, siis kohustub taotleja üle võtma vallalt kõik kinnistu ning sellel asuvate ehitiste parendamisega seotud jooksvad kulud, hoolduskulud (heakord, haljastus) ning hoone igapäevase majandamisega seotud kulud. Eelpool nimetatud kulusid on võimalik katta käesoleva määruse § 9 lg 3 p 4 kohaselt.