Vallavara valitsemise kord Art. 16Vallavara kasutusse andmise põhimõtted

(1) Vallavara antakse kolmandatele isikutele kasutusse:

1) tasu eest enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras;

2) tasuta eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras;

3) tasu eest või tasuta ühekordseks või korduvaks lühiajaliseks kasutamiseks otsustuskorras.

(2) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavara valitseja, kui kasutusse antakse väheväärtuslikku inventari või vastava vallavara valitseja kasutuses olevaid ruume või põhivara ühekordsete ürituste korraldamiseks, kuid mitte kauemaks kui seitsmeks ööpäevaks. Vallavara teisele isikule kasutamiseks antud ajal ei tohi asutuse ülesannete täitmine olla takistatud.

(3) Vallavara kasutusse andmise otsustab volikogu, kui:

1) vallavara antakse kasutusse tähtajaga üle viie aasta või tähtajatult;

2) vallavara koormatakse kasutusse andmisel ostueesõigusega.

(4) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsus:

1) kui üürilepingu esemeks on elu- või mitteeluruum;

2) käesolevas paragrahvis nimetamata juhtudel.

(4¹) Juhul, kui vallavara on antud kasutusse tähtajaga viis aastat, kasutaja soovib lepingut pikendada ja selle tulemusel pikeneb leping üle viie aasta, otsustab vara kasutusse andmise ja lepingu pikendamise volikogu.

(5) Eluruumide üüri piirmäärad kehtestab volikogu.

(6) Vallavara üüri- või renditasu suuruse kinnitab vallavalitsus, kes peab tasu määramisel arvestama samas piirkonnas, samal otstarbel ja seisukorras ning samadel tingimustel kasutatava vara tasumäärasid. Isikutele, kellel on õigus saada vallalt eluruumi tagamise teenust, võib rakendada madalamat üüritasu.

(6¹) Vallavara üüri- või renditasu tõstmine või perioodiline suurenemine lepitakse kokku vallavara kasutuslepingus vastavalt võlaõigusseadusele. Kasutuslepinguga seotud toimingud korraldab ametiasutuse vastav struktuuriüksus.

(7) Vallavara tasu eest lühiajalisse kasutusse andmise tasude hinnakirja kehtestab vallavalitsus.

(8) Vallavara võib tasuta või alla turuhinna kasutusse anda ainult lähtudes avalikest huvidest. Vallavara kasutusse andmise otsustaja peab sellist otsust põhjendama.

(9) Vallavara antakse kasutusse tähtaega määramata seaduses ettenähtud juhul või kui on tõenäoline, et vallavara on vallale vajalik muuks otstarbeks või kui muul põhjusel on vaja jätta võimalus leping omal äranägemisel lõpetada.

(10) Vallavara kasutusse andmise otsustaja määrab:

1) vara kasutusse andmise viisi;

2) kasutusse andmise tähtaja;

3) alghinna või vara kasutamise tasu suuruse;

4) vara kasutamise tingimused;

5) vajadusel osavõtutasu ja tagatisraha kasutamise ning suuruse;

6) vara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse andmise põhjenduse;

7) muud vajaliku tingimused.

(11) Vallavara kasutuslepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik. Kui vallavara kasutusse andmine kuulub asutuse pädevusse, sõlmib vallavara kasutusse andmise lepingu asutuse juht. Lepingut ei sõlmita käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud tähtajaks vallavara lühiajalisse kasutusse andmisel. Sel juhul koostatakse üleandmis-vastuvõtuakt, milles näidatakse andmed vara koosseisu kohta. Aktile lisatakse vajadusel fotod.

(12) Vallavara kasutusse andmise tingimused, mis ei tulene käesolevast korrast või muudest valla õigusaktidest, määrab vallavara kasutusse andmise otsuses kindlaks vallavara kasutusse andmise otsustaja.

(13) Vallavara kasutamisest saadav tulu laekub valla eelarvesse.