Vallavara valitsemise kord Art. 41Hoonestusõiguse seadmise algatamine ja ettevalmistamine

(1) Hoonestusõiguse seadmise algatab, selle tingimused määrab, vajalikud materjalid koostab ja teisi hoonestusõiguse seadja toiminguid teeb valitsus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.

(2) Hoonestusõiguse seadmisel enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise korras kinnitatakse:

1) hoonestusõiguse seadmise õiguslik alus;

2) hoonestusõigusega koormatava kinnisasja suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus;

3) hoonestusõiguse tähtaeg;

4) hoonestusõiguse tasu või omandamisõiguse algsuurus ja maksmise kord;

5) hoonestusõiguse seadmise viis;

6) osavõtutasu ning tagatisraha suurus (kui see on otstarbekas) ning tasumise kord ja viis;

7) lepingu sõlmimisel nõutavad tagatised;

8) pakkumise võitja väljaselgitamise alused (eelläbirääkimistega pakkumisel);

9) hoonestamise tingimused (katastriüksuse sihtotstarve, lubatud ehitiste arv krundil, ehitiste lubatud suurim ehitusalane pind, ehitiste lubatud kõrgus vm), hoonestamise tähtaeg, sanktsioonid lepingu rikkumisel jm lepingu olulised tingimused;

10) pakkumise läbiviija (vähemalt 3-liikmeline komisjon);

11) hoonestusõiguse seadmise lisatingimused eelläbirääkimistega pakkumisel;

12) objekti kohta info saamise võimalus.

(3) Enampakkumise toimumine kuulutatakse välja kohalikus ajalehes, valla veebilehel ning vajaduse korral ka mujal. Kuulutus avaldatakse vähemalt 14 kalendripäeva enne pakkumise läbiviimist. Teistkordsel pakkumisel võib kuulutuse avaldamise tähtaeg olla lühem. Kuulutuses peavad sisalduma järgmised pakkumise tingimused ja andmed:

1) pakkumise korraldaja;

2) pakkumise läbiviimise viis (eelläbirääkimistega, enampakkumine), kirjaliku pakkumise korral esitamise tähtaeg ja koht ning pakkumisele märgitav märgusõna;

3) hoonestusõigusega koormatava kinnisasja asukoht, suurus, katastriüksuse sihtotstarve, katastritunnus;

4) hoonestusõiguse tasu või omandamisõiguse algsuurus;

5) hoonestamise tingimused ja hoonestusõiguse tähtaeg;

6) eelläbirääkimistega pakkumise korral selle lisatingimused;

7) pakkumises osalemise osavõtutasu ja tagatisraha, nende tasumise tähtajad ning viis;

8) pakkumise läbiviimise koht ja aeg;

9) eelläbirääkimistega pakkumise võitja väljaselgitamise alused;

10) nõuded pakkumisel osalemiseks ja pakkumise vormistamiseks;

11) vajaduse korral muud tingimused;

12) objekti kohta informatsiooni saamise võimalus.