Ehitusseadustikust, planeerimisseadusest ja kinnisasja avali Art. 3Vallavalitsuse pädevus planeerimisvaldkonnas

Vallavalitsuse pädevuses on:

1) planeeringute koostamise korraldamine ja koostamise tellimine;

2) detailplaneeringu koostamise algatamine või mitte algatamine, vastuvõtmine või vastuvõtmisest keeldumine, kehtestamine või kehtestamata jätmine (va määruse § 2 punktis 5 toodud detailplaneeringud) ning vallavalitsuse poolt algatatud detailplaneeringu algatamise korralduse kehtetuks tunnistamine;

3) valdkonna eest vastutava ministri ettepanekul detailplaneeringu osaline kehtestamine;

4) otsustamine, kas kavandatav või koostatav detailplaneering muudab kehtestatud üldplaneeringut;

5) vallavolikogu pädevusse kuuluvate otsuste ettevalmistamine;

6) planeeringute koostamise käigus vajalike menetlustoimingute tegemine vastavalt haldusmenetluse seadusele;

7) planeeringute lähteseisukohtade kinnitamine;

8) planeeringute elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimise korraldamine;

9) kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine osas, mis puudutab planeerimisalase tegevuse korraldajale õigusaktiga pandud ülesannete täitmist;

10) vajadusel ehituskeelu kehtestamine planeeringu ajal;

11) planeeringute avalike väljapanekute ja arutelude korraldamine;

12) avalike väljapanekute või arutelude tulemuste alusel planeeringutes tehtavate paranduste üle otsustamine, paranduste tegemine ning vajadusel koos ettenähtud lisainformatsiooniga planeeringute järelevalve teostajale esitamine;

13) järelevalve teostajale valla seisukohtade selgitamine;

14) planeerimisalaste teadete edastamine ja informatsiooni andmine õigusaktidega ettenähtud korras;

15) planeerimisalase teabe avaldamise korraldamine ajalehes Virumaa Teataja, Väike-Maarja valla Infolehes ning valla veebileheküljel;

16) kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu, üldplaneeringu ja detailplaneeringu kehtestamise kohta valdkonna eest vastutavale ministrile ja maakatastri pidajale teate saatmine, valdkonna eest vastutavale ministrile ja maakatastri pidajale kehtestatud detailplaneeringu saatmine, maakatastri pidajale kehtestatud kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja üldplaneeringu ning planeeringute kehtestamisega jõustunud maakasutus-, ehitustingimuste ja kitsenduste kohta andmete masinloetaval kujul saatmine;

17) vajadusel naaberomavalitsuste detailplaneeringute kooskõlastamine ja muudatusettepanekute tegemine;

18) planeerimismenetlusse kaasatavate isikute ja isikute, kellega tehakse planeerimismenetluses koostööd, väljaselgitamine;

19) planeeringute kooskõlastamise vajaduse väljaselgitamine ning planeeringute kooskõlastamisele esitamine;

20) planeerimisseaduses ning muudes planeerimisvaldkonda reguleerivates õigusaktides sätestatud kohaliku omavalitsuse üksuse kooskõlastuse, seisukoha või arvamuse andmine;

21) planeerimisseaduses lubatud juhtudel halduslepingu sõlmimine planeeringute koostamise või planeeringute koostamise tellimise üleandmise ja planeeringute koostamise ja mõjude hindamise finantseerimise kohta, planeeringukohaste teede, tänavate ning tehnovõrkude ja –rajatiste väljaehitamise ja rahastamise kohta;

22) sundvalduse seadmise otsustamine tehnovõrgu ja –rajatise talumiskohustuse kehtestamiseks;

23) teede, tänavate, tehnovõrkude ja –rajatiste väljaehitamise tagamiseks hüpoteegi ja reaalkoormatise seadmine;

24) sundvalduse seadmine juhul, kui vallavalitsuse pädevuses on kehtestada planeering, millega kavandatakse tehnovõrkude või -rajatiste rajamine;

25) muudatuste sisse viimine üldplaneeringusse;

26) lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada vallavalitsuse poolt määratud projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised planeerimisseaduse § 125 lõikes 5 sätestatud juhtudel, küsides naaberkinnisasjade omanike arvamust ning kaaludes avatud menetluse läbiviimist;

27) kehtestada oma korraldusega detailplaneeringu koostamise ajaks (maksimaalselt 2 aastaks, põhjendatud juhul võib planeerimis- ja ehituskeelu kehtivust pikendada kuni nelja aastani) planeeringualal või selle osal ajutise planeerimis- ja ehituskeelu, kui koostatava planeeringuga kavatsetakse muuta planeeringuala kohta varem kehtestatud ehitusõigust;

28) üleriigilise planeeringu, riigi eriplaneeringu, maakonnaplaneeringu ja valla naabrusse jäävate kohalike omavalitsusüksuste üldplaneeringute kooskõlastamine ja vajadusel koostamises osalemine valla nimel;

29) üldplaneeringu seletuskirjas sätestatud kaalutlusõiguse korral konkreetse piirangu rakendamise üle otsustamine juhul, kui otsustus pole õigusaktiga jäetud volikogu ainupädevusse.