Omanikujärelevalve tegemise kord Art. 3Lähtealused omanikujärelevalve tegijale

(1) Omanikujärelevalve tegija lähtub oma tegevuses:

1) õigusaktidest, eelkõige ehitus- ja projekteerimisvaldkonna õigusaktidest;

2) ehitusteatisest või -loast;

3) ehitamise aluseks olevast ehitusprojektist;

4) ehitusprojektis ning omaniku ja ehitaja vahelisest lepingust, sealhulgas lepingus ehitise kvaliteeti määratlevatest standarditest ja juhendmaterjalidest;

5) heast projekteerimis-, ehitus- ja omanikujärelevalve tavast;

6) ehitusuuringu andmetest;

7) ehitusprojekti ekspertiisist;

8) ehitusprojekti kooskõlastusest, arvamustest ja märkustest.

(2) Omanik peab omanikujärelevalve tegijale kättesaadavaks tegema või edastama vähemalt järgmised dokumendid:

1) ehitusluba koos selle andmise aluseks olnud ehitusprojektiga või ehitusteatis ja ehitusprojekt juhul, kui ehitusteatisega koos tuli ehitusseadustiku lisas 1 nimetatud juhtudel esitada ehitusprojekt;

2) ehitamise aluseks olev ehitusprojekt;

3) ehitaja ja omaniku vaheline leping;

4) ehitusuuringu tulemus selle olemasolul;

5) ehitusprojekti ekspertiisi aruanne selle olemasolul;

6) ehitusprojekti kooskõlastused, arvamused ja märkused.

(3) Juhul kui omanikujärelevalve tegija ei nõustu digitaalses vormingus ehitusprojekti kättesaadavaks tegemisega, siis tagab ehitaja omanikujärelevalve tegijale ehitusplatsil paberkandjal sobivas formaadis ehitusprojekti ja kehtivate jooniste loetelu kättesaadavuse.