Ehitusseadustik

Inhalt

1. 1. peatükk Üldsätted
2. Art. 1 Seadustiku eesmärk
3. Art. 2 Seadustiku kohaldamisala
4. Art. 3 Ehitis
5. Art. 4 Ehitamine
6. Art. 5 Ehitusprojekt
7. Art. 6 Ehitise korrashoid
8. 1. jagu Põhimõtted
9. Art. 7 Hea tava
10. Art. 8 Ohutuse põhimõte
11. Art. 9 Keskkonnasäästlikkuse põhimõte
12. Art. 10 Asjatundlikkuse põhimõte
13. 2. jagu Ehitisele ja ehitamisele esitatavad põhinõuded
14. Art. 11 Ehitisele esitatavad nõuded
15. Art. 12 Ehitamisele esitatavad nõuded
16. Art. 13 Ehitusprojektile esitatavad nõuded
17. Art. 14 Ehitusprojekti koostamine ja projekti kontrollimine
18. Art. 15 Ehitamise dokumenteerimine
19. Art. 16 Ehitise kasutamisele ja korrashoiule esitatavad nõuded
20. Art. 17 Hooldusjuhend
21. Art. 18 Ehitise audit
22. 3. jagu Isikute kohustused ehitusalal tegutsemisel
23. Art. 19 Omaniku kohustused
24. Art. 20 Ehitise omanikujärelevalve
25. Art. 21 Ettevõtja kohustused
26. Art. 22 Ettevõtja pädevus
27. Art. 23 Pädev isik
28. Art. 24 Teatud tegevusala kvalifikatsiooninõuded
29. Art. 25 Teatamiskohustus
30. 3. peatükk Projekteerimistingimused
31. Art. 26 Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
32. Art. 26¹ Projekteerimistingimused riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu olemasolul
33. Art. 27 Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu olemasolul
34. Art. 28 Projekteerimistingimuste andmiseks pädev asutus
35. Art. 29 Projekteerimistingimuste taotlus
36. Art. 30 Projekteerimistingimuste taotluse kontroll ja taotluse läbi vaatamata jätmine
37. Art. 31 Projekteerimistingimuste menetlus
38. Art. 32 Projekteerimistingimuste andmisest keeldumine
39. Art. 33 Projekteerimistingimuste kehtivus
40. Art. 34 Projekteerimistingimuste kehtetuks tunnistamine
41. 1. jagu Ehitusteatis
42. Art. 35 Ehitusteatis
43. Art. 36 Ehitusteatise esitamine
44. Art. 37 Ehitusteatise alusel ehitamise alustamine
45. 2. jagu Ehitusluba
46. Art. 38 Ehitusluba
47. Art. 39 Ehitusloa andmiseks pädev asutus
48. Art. 40 Ehitusloa taotlus
49. Art. 41 Ehitusloa taotluse kontroll ja taotluse läbi vaatamata jätmine
50. Art. 42 Ehitusloa menetlus
51. Art. 43 Ehitamise alustamise ja ehitise täieliku lammutamise teatis
52. Art. 44 Ehitusloa andmisest keeldumine
53. Art. 45 Ehitusloa kehtivus
54. Art. 46 Ehitusloa kehtetuks tunnistamine
55. 1. jagu Kasutusteatis
56. Art. 47 Kasutusteatis
57. Art. 48 Kasutusteatise esitamine
58. Art. 49 Kasutusteatise alusel ehitise kasutamine
59. 2. jagu Kasutusluba
60. Art. 50 Kasutusluba
61. Art. 51 Kasutusloa andmiseks pädev asutus
62. Art. 52 Kasutusloa taotlus
63. Art. 53 Kasutusloa taotluse kontroll ja taotluse läbi vaatamata jätmine
64. Art. 54 Kasutusloa menetlus
65. Art. 55 Kasutusloa andmisest keeldumine
66. Art. 56 Kasutusloa kehtivus
67. Art. 57 Kasutusloa kehtetuks tunnistamine
68. 6. peatükk Ehitisregister
69. Art. 58 Ehitisregister
70. Art. 59 Ehitisregistri vastutav ja volitatud töötleja
71. Art. 60 Ehitisregistri andmed
72. Art. 61 Ehitisregistri andmete tähendus
73. 7. peatükk Hoone energiatõhusus
74. Art. 62 Kohaldamisala
75. Art. 63 Terminid
76. Art. 64 Hoone energiatõhususele esitatavad nõuded
77. Art. 65 Energiatõhususe miinimumnõuded
78. Art. 65¹ Elektriauto laadimistaristu
79. Art. 65² Rekonstrueerimise toetusmeede
80. Art. 66 Energiamärgis
81. Art. 67 Energiamärgis hoone tasu eest võõrandamisel või kasutusse andmisel
82. Art. 68 Energiamärgise esitlemine
83. Art. 69¹ Hoone energiatõhusust oluliselt mõjutav tehnosüsteem
84. Art. 69² Hoone energiatõhusust oluliselt mõjutava tehnosüsteemi paigaldamine
85. Art. 69³ Hoone energiatõhusust oluliselt mõjutava tehnosüsteemi energiatõhususe hindamine
86. Art. 69⁴ Mitteelamu kütte- või jahutussüsteemi energiatõhususe suurendamine
87. 8. peatükk Ehitise kaitsevöönd
88. Art. 70 Ehitise kaitsevöönd
89. Art. 71 Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
90. Art. 72 Tegevus tee kaitsevööndis
91. Art. 73 Raudtee kaitsevöönd
92. Art. 74 Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd
93. Art. 75 Surveseadme kaitsevöönd
94. Art. 76 Gaasipaigaldise kaitsevöönd
95. Art. 77 Elektripaigaldise kaitsevöönd
96. Art. 78 Sideehitise kaitsevöönd
97. 9. peatükk Paigaldis ja sideehitis
98. Art. 79 Kohaldamisala ja ühtne riiklik digitaalne kontaktpunkt
99. Art. 80 Paigaldis ja sideehitis
100. Art. 81 Liftile ja selle ehitamisele esitatavad nõuded
101. Art. 82 Sideehitise märgistamisele esitatavad nõuded
102. Art. 82¹ Väga suure läbilaskevõimega sidevõrgule esitatavad nõuded
103. Art. 82² Õigus juurde pääseda riigi ja kohaliku omavalitsuse üksuse omandis olevale ehitisele
104. Art. 83 Projekteerimistingimused
105. Art. 84 Sideehitisega seotud vaidluste lahendamine
106. Art. 84¹ Soojuselektrijaama ehitusluba
107. Art. 84² Alla 100-kilovatise päikeseenergiaseadme ehitusteatis
108. Art. 85 Kasutusteatis ja kasutusluba
109. 10. peatükk Raudteerajatis
110. Art. 86 Kohaldamisala
111. Art. 87 Kasutamisele ja korrashoiule esitatavad nõuded
112. Art. 88 Projekteerimistingimused
113. Art. 89 Ehitusteatis ja ehitusluba
114. Art. 90 Kasutusteatis ja kasutusluba
115. 11. peatükk Tee
116. Art. 91 Kohaldamisala
117. Art. 92 Terminid
118. Art. 92¹ Riigitee
119. Art. 92² Riigitee koosseisus elektroonilise side taristu rajamise võimaldamine
120. Art. 92³ Kohalik tee
121. Art. 93 Metsatee
122. Art. 94 Eratee avalikes huvides omandamine ja avalikuks kasutamiseks määramine
123. Art. 95 Ostueesõigus
124. Art. 96 Tee ehitamisele esitatavad nõuded
125. Art. 97 Tee korrashoid
126. Art. 98 Omanikujärelevalve
127. Art. 99 Ehitusprojekt ja projekteerimistingimused
128. Art. 100 Tee ehitamise dokumenteerimine
129. Art. 101 Ehitusteatis ja ehitusluba
130. Art. 101¹ Kasutusteatis ja kasutusluba
131. Art. 102 Audit
132. Art. 103 Teeregister
133. 1. jagu Kohaldamisala
134. Art. 104 Kohaldamisala
135. 2. jagu Avalikus veekogus ehitise ehitamine
136. Art. 105 Projekteerimistingimused
137. Art. 106 Ehitusteatis
138. Art. 107 Ehitusloa andmiseks pädev asutus
139. Art. 108 Ehitusloa taotlus
140. Art. 109 Ehitusloa menetlus
141. Art. 110 Kasutusteatis
142. Art. 111 Kasutusloa andmiseks pädev asutus
143. Art. 112 Kasutusloa taotlus
144. Art. 113 Kasutusloa menetlus
145. 3. jagu Avaliku veekogu koormamine kaldaga püsivalt ühendamata ehitisega
146. Art. 113¹ Hoonestusluba
147. Art. 113² Riigi alustatud hoonestusloa menetlus
148. Art. 113³ Hoonestusloa taotlemine
149. Art. 113⁴ Hoonestusloa menetluse algatamine
150. Art. 113⁵ Asjaomase asutuse arvamus
151. Art. 113⁶ Hoonestusloa taotluse teade
152. Art. 113⁷ Täiendav hoonestusloa taotlus
153. Art. 113⁸ Hoonestusloa taotluse muutmine
154. Art. 113⁹ Konkureerivate hoonestusloa taotluste hindamine
155. Art. 113¹⁰ Hoonestusloa menetluse konkursi korras algatamine
156. Art. 113¹¹ Hoonestusloa menetluse algatamisest keeldumine
157. Art. 113¹² Hoonestusloa andmine
158. Art. 113¹³ Hoonestusloa andmisest keeldumine
159. Art. 113¹⁴ Hoonestusloa kehtivus
160. Art. 113¹⁵ Hoonestusloa tingimuste muutmine ja vee erikasutusega seotud tegevuste peatamine
161. Art. 113¹⁶ Hoonestusloa üleminek üldõigusjärglasele
162. Art. 113¹⁷ Eelkontroll hoonestusloa üleminekul või hoonestusluba omavas äriühingus olulise osaluse võõrandamisel
163. Art. 113¹⁸ Hoonestusloa kehtetuks tunnistamine
164. Art. 113¹⁹ Hoonestusloa asendamine hoonestusõigusega
165. Art. 113²⁰ Ehitise veekogust eemaldamine hoonestusloa kehtivuse lõppemisel
166. 4. jagu Hoonestustasu ja aruandlus
167. Art. 113²¹ Hoonestustasu
168. Art. 113²² Hoonestustasu maksmise kord
169. Art. 113²³ Meretuulepargi hoonestusloa vee erikasutuse aruande esitamine
170. 13. peatükk Riigikaitseline ja julgeolekuasutuse ehitis ning riigipiiri taristu
171. Art. 114 Kohaldamisala
172. Art. 115 Terminid
173. Art. 116 Ehitamise dokumenteerimine
174. Art. 117 Projekteerimistingimused
175. Art. 118 Ehitusteatis ja ehitusluba
176. Art. 119 Kasutusteatis ja kasutusluba
177. Art. 120 Piirangud seoses riigikaitselise ehitise ümbruses või seda mõjutada võivate ehitiste ehitamisel
178. Art. 121 Piirangud ehitamisele julgeolekuasutuse ehitise ümbruses
179. 14. peatükk Puurkaev ja puurauk ning salvkaev
180. Art. 122 Kohaldamisala
181. Art. 123 Mõisted
182. Art. 125 Puurkaevu ja -augu ehitamise dokumenteerimine
183. Art. 126 Puurkaevu ja -augu ehitusloa menetlus
184. Art. 127 Puurkaevu ja -augu kasutusele võtmine
185. Art. 128 Puurkaevu ja -augu lammutamine
186. Art. 129 Puurkaevu ja -augu konserveerimine
187. 15. peatükk Riiklik järelevalve
188. Art. 130 Riikliku järelevalve teostaja
189. Art. 131 Riikliku järelevalve teostamiseks lubatud erimeetmed
190. Art. 132 Riikliku järelevalve erisused
191. Art. 133 Sunniraha määr
192. 16. peatükk Vastutus
193. Art. 134 Ehitisele esitatavate nõuete rikkumine
194. Art. 135 Ehitamisele esitatavate nõuete rikkumine
195. Art. 136 Nõuetele mittevastava ehitise projekteerimine
196. Art. 137 Andmete säilitamise kohustuse rikkumine
197. Art. 138 Ehitusloata ehitamine
198. Art. 139 Kasutusloata kasutamine
199. Art. 140 Ebaseaduslik tegevus ehitise kaitsevööndis
200. Art. 141 Menetlus
201. Art. 142 Seadustiku jõustumine