Vallamaale hoonestusõiguse seadmise kord Art. 32Hoonestusõiguse tasu

(1) Hoonestusõigus on tasuline.

(2) Hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustus tuleb kanda reaalkoormatisena kinnistusraamatusse reaalkoormatisena hoonestusõigusega koormatava kinnistu omaniku kasuks.

(3) Hoonestusõiguse aastatasu määrab vallavalitsus, lähtudes maa korralise hindamise alusel määratud maksustamishinnast või korraldab vajaduse korral maa maksumuse (väärtuse) määramiseks maa erakorralise hindamise.

(4) Hoonestusõiguse aastatasu suurus on sõltuvalt katastriüksuse sihtotstarbest järgmine:

1) äri- ja tootmismaa puhul vähemalt 5% maa maksustamishinnast;

2) transpordimaa puhul vähemalt 4% maa maksustamishinnast;

3) muude katastriüksuste sihtotstarvete puhul vähemalt 2% maa maksustamishinnast.

(5) Kui hoonestusõigus ei ulatu kogu kinnistule, määratakse hoonestusõiguse aastatasu proportsionaalselt kinnistu pindalaga, millele hoonestusõigus ulatub.