Keila linnavara eeskiri Art. 40Linnavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras

(1) Linnavara müüakse eelläbirääkimistega pakkumisel, kui lisatingimuste täitmine linnavara müügil on sama oluline kui müügihind.

(2) Lisatingimusteks võivad olla:

1) vara tähtajaline või tähtajatu teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;

2) investeeringute kohustus;

3) keskkonnakaitsealaste tingimuste täitmine;

4) uute töökohtade loomine;

5) muud müügi otsustaja poolt kehtestatud lisatingimused.

(3) Linnavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub sarnaselt käesoleva eeskirja §-s 29 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:

1) eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on ostuhind ja lisatingimused;

2) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks eeskirja paragrahvi 23 lõikes 5 ja paragrahvi 39 lõike 1 punktis 2 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused;

3) isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, eelläbirääkimistele ei lubata;

4) eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib asjaolu, mitu pakkumist on tehtud ja mitu vastab nõuetele;

5) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad;

6) pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta;

7) võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi viie tööpäeva jooksul täiendada;

8) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping. Võitjaks on isik, kelle pakkumise on müügi otsustaja tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hinda. Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab müügi otsustaja eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks;

9) pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise otsuse/korralduse saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna või järelmaksu rakendamisel osa sellest pakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul;

10) müügileping sõlmitakse ühe kuu jooksul arvates eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise otsuse/korralduse teatavakstegemisest. Mõjuvatel põhjustel võib müügilepingu sõlmimine toimuda käesoleva punkti esimeses lauses sätestatust pikema tähtaja jooksul, kuid mitte rohkem kui kolm kuud arvates eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Müügilepingu sõlmimisega seotud kulud kannab ostja, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Kui müügilepingut ei sõlmita, tunnistab müügi otsustaja eelläbirääkimistega pakkumismenetluse lõppenuks ning otsustab linnavara edasise käsutamise.