BEK 605/2025 Art. 27

Afhændelse af friplejeboliger til en anden friplejeboligleverandør skal godkendes af Social- og Boligstyrelsen. Det påhviler den nye friplejeboligleverandør at indhente styrelsens godkendelse. Ved anmodning om godkendelse skal medfølge oplysninger om 1) overdragerens og erhververens navne og CVR-numre, 2) ejendommens adresse, matrikelnummer, en eventuel BOSSID og registreringsnummer i Landsbyggefonden, 3) antallet af friplejeboliger i ejendommen, 4) dokumentation for, at den kommende friplejeleverandør er certificeret til at levere mindst de samme ydelser som overdrageren. Hvis certificeringen på den aftalte overtagelsesdato er mere end 5 år gammel, skal desuden medsendes oplysning om, hvilke friplejeboliger erhververen har drevet inden for de seneste 5 år, 5) vilkårene for overdragelsen, 6) overtagelsesdatoen og 7) dokumentation for størrelsen af beløb, der skal reguleres efter lovens § 86.

Stk. 2. Ved afhændelser, hvor prisen fastsættes på grundlag af indestående belåning, skal endvidere medfølge dokumentation for indestående belåning, og for at de pågældende lån fuldt ud er anvendt til opførelsen eller ombygningen, forbedring eller vedligeholdelse af ejendommen. Det samme gælder for finansiering af forbedringsarbejder omfattet af § 4, stk. 4, 2. pkt., og etablering- og forbedringsarbejder omfattet af § 6, stk. 1, 4. pkt.

Stk. 3. Ved afhændelser til markedsprisen skal endvidere medfølge oplysning om købsprisen.

Stk. 4. Ved afhændelse til en fysisk eller juridisk person, som samtidig vil udleje boligerne til en anden friplejeleverandør, skal der ud over oplysningerne nævnt i stk. 1-3 medfølge dokumentation for, at kravene i lovens § 67, stk. 3, er opfyldt. Dokumentationen skal omfatte, at det forgæves er forsøgt at afhænde boligerne ved henvendelse til kommunen, de friplejeleverandører, der driver friplejeboliger i kommunen, og de almene boligorganisationer og selvejende almene ældreboliginstitutioner, der driver almene ældre- eller plejeboliger i kommunen. Endvidere skal dokumentationen omfatte, at det forgæves er forsøgt at afhænde boligerne ved annoncering i lokale og landsdækkende medier.

Stk. 5. Social- og Boligstyrelsen kan kræve yderligere oplysninger til brug ved behandling af ansøgningen om godkendelse.

Stk. 6. Social- og Boligstyrelsen underretter kommunen, Landsbyggefonden, Byggeskadefonden, Sundhedsstyrelsen, Udbetaling Danmark og de kreditinstitutter, der har pant i ejendommen, samtidig med, at godkendelse sendes til den nye friplejeboligleverandør. Ved godkendelse af afhændelse af friplejeboliger, hvortil der ikke ydes eller har været ydet offentlig støtte, sker der dog ikke underretning til Landsbyggefonden, Byggeskadefonden og Udbetaling Danmark.

Stk. 7. Stk. 1-6 finder ikke anvendelse på friplejeboliger, der drives i lejede lokaler.