BEK 1642/2023 Art. 80

Boliglejen skal fordeles på afdelingens boliger under hensyn til disses indbyrdes brugsværdi. Lejen for en almen familiebolig, der har status som inklusionsbolig, skal nedsættes med et beløb svarende til det tilskud, der ydes i henhold til § 98 c, stk. 2, nr. 2, i lov om almene boliger m.v. Lejen for en almen familiebolig, som har fået tilskud til midlertidig nedsættelse af huslejen efter § 98 f, stk. 5, i lov om almene boliger m.v., skal nedsættes med et beløb svarende til tilskuddet. Lejen for hus eller husrum, der anvendes til andet end beboelse, fastsættes til den leje, der er sædvanlig for tilsvarende lejemål i kvarteret eller kommunen med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Stk. 2. Ved sammenlægning af afdelinger, jf. § 27, tilpasses lejen under hensyntagen til boligernes indbyrdes værdi over en årrække på højst 10 år. Lejeforskelle, der skyldes forskellige kapitaludgifter i de tidligere afdelinger, kan dog opretholdes.

Stk. 3. Lejen for almene ungdomsboliger, almene ældreboliger, bofællesskaber og byfornyede ejendomme, der er integreret i en afdeling af en almen boligorganisation, fastsættes under hensyntagen til den finansiering, der gælder for disse boliger. Det samme gælder lejen for boliger etableret ved udvidelse af en eksisterende afdeling efter § 16, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.

Stk. 4. Lejen for almene boliger, som er etableret med støtte efter §§ 98 e, stk. 1, 119 a, stk. 1, 2 og 7, og 119 d, stk. 1, i lov om almene boliger m.v., fastsættes under hensyntagen til den finansiering, der gælder for disse boliger.

Stk. 5. Lejen for almene boliger, som er etableret med støtte efter § 98 d, stk. 1 og 4, i lov om almene boliger m.v., fastsættes under hensyntagen til den finansiering, der gælder for disse boliger. Omfatter et tilsagn efter § 115 både boliger nævnt i 1. pkt. og andre almene boliger, fordeles nedsættelsen af anskaffelsessummen på alle boligerne. Den i 2. pkt. nævnte regel gælder også ved tilsagn efter § 117.