BEK 749/2022 Art. 6
Bindingspligt for afsætningsbeløb efter § 120 i lov om leje og indberetning af vedligeholdelsesregnskab
For hvert kalenderår skal ejeren til Grundejernes Investeringsfond fremsende en opgørelse over hensættelser, jf. §§ 119 og 120 i lov om leje, samt et særskilt årsregnskab for vedligeholdelsesudgifterne, jf. § 119, stk. 3, i lov om leje, og § 59, stk. 3, i lov om boligforhold, i det omfang, de kan debiteres kontoen, jf. § 121 i lov om leje. Investeringsfonden kan dog tillade, at opgørelsen sker for en 12 måneders periode, der afviger fra kalenderåret. Ejere af ejendomme, der er omfattet af § 120 i lov om leje, skal indberette opgørelsen og årsregnskabet på et til formålet oprettet skema på Grundejernes Investeringsfonds hjemmeside www.gi.dk (digital selvbetjening). Indberetninger, der ikke indgives digitalt, kan afvises af Grundejernes Investeringsfond. Opgørelsen og årsregnskabet offentliggøres på ejendommens side på www.gi.dk. Hvis Grundejernes Investeringsfond finder, at der foreligger særlige forhold, der gør, at ejeren ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening, skal Grundejernes Investeringsfond tilbyde, at oplysningerne kan indgives på anden måde end ved digital selvbetjening.
Stk. 2. Udgifter, som dækkes, f.eks. af en forbedringsforhøjelse, af erstatning fra forsikring eller af tilskud fra anden lovgivning, kan ikke medtages ved opgørelsen af udgifterne. Ejeren skal opdele udgifterne på følgende måde: 1) Vedligeholdelsesudgifter, jf. § 121, stk. 1, 1. pkt., og § 121, stk. 2, i lov om leje. 2) Udgifter til forbedringer, isolering eller lignende, hvor beboerrepræsentanterne eller et flertal af lejerne har accepteret, at beløbet afholdes over vedligeholdelseskontoen, jf. § 121, stk. 1, 2. pkt., og § 121, stk. 2, i lov om leje.
Stk. 3. Opgørelsen skal være underskrevet af ejendommens ejer.
Stk. 4. Ved ejerskifte og ved frigivelse efter § 9 kan opgørelsen jf. stk. 1, omfatte en kortere periode end 12 måneder. I tilfælde af tvangsauktion over ejendommen opgøres det bindingspligtige beløb i hele måneder.
Stk. 5. Indberetning efter stk. 1 skal ske inden 6 måneder efter udgangen af det år, som indberetningen vedrører.