Jõhvi vallavara valitsemise kord чл. 39Hoonestusõiguse seadmise ettevalmistamine

(1) Hoonestusõiguse seadmise ettevalmistamisel valitsus:

1) korraldab kehtestatud planeeringut arvestades kinnisasjale katastriüksuse moodustamise sellele hoonestusõiguse seadmise eesmärgil;

2) määrab hoonestusõiguse aastatasu algsuuruse.

(2) Hoonestusõiguse seadmiseks võtab valitsus vastu korralduse, mis peab sisaldama järgmiseid andmeid:

1) hoonestusõigusega koormatava maa suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus;

2) hoonestusõiguse aastatasu (alg)suurus;

3) hoonestusõiguse seadmise tingimused;

4) hoonestamise tingimused (katastriüksuse sihtotstarve, lubatud ehitiste arv krundil, ehitiste lubatud suurim ehitusalune pind, ehitiste lubatud kõrgus) ja hoonestamise tähtaeg;

5) hoonestusõiguse seadmise viis;

6) enampakkumise korral pakkumise läbiviimise viis;

7) eelläbirääkimiste korral hoonestusõiguse lisatingimused;

8) pakkumises osalemise osavõtumaks ja tagatisraha;

9) lepingu sõlmimiseks nõutavad tagatised.

(3) Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub korras vallavara võõrandamist enampakkumise korras reguleerivaid sätteid arvestades koos järgmiste erisustega:

1) enampakkumise esemeks on hoonestusõiguse aastatasu;

2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks muudele andmetele hoonestusõiguse tähtaeg ning hoonestamise tingimused ja tähtaeg;

3) enampakkumise võitjaga sõlmitakse hoonestusõiguse leping eelnevalt kokkulepitud ajal ja kohas.

(4) Hoonestusõiguse seadmine eelläbirääkimistega pakkumise korras rakendatakse vallavara eelläbirääkimiste teel võõrandamise sätteid.