Jõhvi valla omandis olevate eluruumide kasutamise kord Art. 7¹Kasutuslepingu lõppemine

(1) Kasutusleping lõpeb tähtaja möödumisel, lepingu ülesütlemisel või lõppemisel muul alusel, sh eluruumi hävimisel või kasutamiskõlbmatuks muutumisel.

(2) Kasutuslepingu ülesütlemisele kohaldatakse võlaõigusseaduses üürilepingu vastavaid sätteid, v.a eluruumi tagamise teenuse osutamiseks sõlmitud üürilepingule, mille võib kasutusse saaja üles öelda mistahes põhjusel, teavitades sellest ametiasutust kirjalikult 14 kalendripäeva ette.

(3) Valitsusel on õigus kasutusleping erakorraliselt üles öelda, kui:

1) kasutaja on viivituses kahel järjestikusel maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude, hoone korrashoiu- ja parenduskulude või nende olulise osa maksmisega; oluliseks osaks on vähemalt ühe kuu üür, kõrvalkulud või hoone korrashoiu- ja parenduskulud;

2) võlgnetav üür ületab kahe kuu eest maksmisele kuuluva üüri;

3) võlgnetavad kõrvalkulud või hoone korrashoiu- ja parenduskulud ületavad kahe kuu eest maksmisele kuuluvad vastavalt kõrvalkulud või hoone korrashoiu- ja parenduskulud;

4) kasutaja või tema poolt majutatav isik lõhub või rikub tahtlikult eluruumi või kasutab eluruumi mittesihipäraselt;

5) kasutaja teeb ümberehitusi ja parendusi valitsuse kirjaliku loata;

6) kasutaja või tema poolt majutava isiku tegevus takistab teiste kasutajate või elamu elanike tegevust või on nende huvidega vastuolus;

7) kasutaja on andnud eluruumi allkasutusse valitsuse eelneva kooskõlastuseta;

8) muul õigusaktis sätestatud või põhjendatud juhul.

(4) Kui tugiteenusega eluruumi kasutusse saaja ei täida talle koostatud juhtumiplaani , on teenistusel õigus algatada kasutuslepingu ülesütlemine sotsiaalteenistuse ettepanekul.

(5) Kasutuslepingu lõpetamine lepingu ülesütlemisel või muul alusel vormistatakse valitsuse korraldusega. Eluruumi tagamise teenuse puhul teeb korralduse andmiseks ettepaneku sotsiaalkomisjon.

(6) Kasutuslepingu lõppemisel vormistatakse eluruumi kasutajaga eluruumi vastuvõtmise akt, milles fikseeritakse käesoleva korra § 6 lõikes 2 nimetatud andmed.