Narva linna omandis olevate eluruumide valitsemise kord Art. 13¹Munitsipaaleluruumi üürilepingu üleandmine kolmandale isikule

(1) Munitsipaaleluruumide üürnikud (välja arvatud Narva linna omandis olevate ühiselamute sotsiaal- ja munitsipaaleluruumide üürnikud) võivad üürilepingust tulenevad õigused ja kohustused üürileandja kirjalikul nõusolekul üksteisele üle anda, kui selleks on sotsiaalseid või muid põhjendatud põhjusi.

(2) Munitsipaaleluruumi üürilepingu üleandmisel ei kohaldu võlaõigusseaduse § 290 lg 2, st esialgne üürnik ei vastuta üürilepingu täitmise eest pärast lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmist.

(3) Üürnik võib munitsipaaleluruumi üürilepingu üle anda tingimusel, kui selleks on temaga koos elavate täisealiste pereliikmete kirjalik nõusolek.

(4) Üürilepingu üleandmist soovivatel üürnikel tuleb esitada üürileandjale järgmised dokumendid:

1) eluasemekomisjoni kinnitatud vormi kohane avaldus;

2) munitsipaaleluruumi üürilepingu koopia;

3) kõigi üürnikuga koos elavate pereliikmete isikut tõendavad dokumendid;

4) tõend eluruumi üüri ja kõrvalkulude võlgnevuse puudumise kohta.

(5) Üürilepingu üleandmine ei ole lubatud järgmistel juhtudel:

1) kui eluruumi üürnikul on võlgnevus eluruumi üüri ja kõrvalkulude eest;

2) kui üürniku vastu on esitatud hagi eluruumi üürilepingu lõpetamiseks või ülesütlemiseks;

3) kui elumaja/eluruum on tunnistatud avariiohtlikuks, kuulub lammutamisele või selle elanikud kuuluvad ümbermajutamisele.

(6) Munitsipaaleluruumide üürilepingute üleandmise otsustab eluasemekomisjoni ettepanekul Narva Linnavalitsus.